【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】北市府財(cái)政局辦理「臺(tái)北市中正區(qū)公園段三小段1地號(hào)等13筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」招商，因國內(nèi)土地建物相關(guān)稅賦大幅調(diào)高，及房地產(chǎn)景氣反轉(zhuǎn)，經(jīng)前次招標(biāo)無人投標(biāo)，該局已於2016年3月2日再次公告招商，並將權(quán)利金底價(jià)調(diào)整為新臺(tái)幣26億元。
 
財(cái)政局表示，本次權(quán)利金底價(jià)較前次調(diào)降6.28億元，係依3家優(yōu)良專業(yè)估價(jià)師鑑估，並提報(bào)該府市有財(cái)產(chǎn)審議委員會(huì)審定後之底價(jià)，主要調(diào)整原因?yàn)榉从?016年度土地公告地價(jià)調(diào)漲幅度較高及確認(rèn)提供市府使用之樓地板位於基地價(jià)值較高之區(qū)位等因素。
 
本案基地鄰近臺(tái)北車站，屬捷運(yùn)、臺(tái)鐵、高鐵、國道客運(yùn)等運(yùn)輸匯集地及商業(yè)中心，財(cái)政局指出，今年機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)通車後，更將吸引外國遊客駐足該區(qū)域，帶來龐大商機(jī)。該局另表示，本案基地都市計(jì)畫使用分區(qū)為文化觀光專用區(qū)(面積6,141平方公尺，容積率625％)及第四種商業(yè)區(qū)(面積554平方公尺，容積率800％)，未來得標(biāo)人須就文化觀光專用區(qū)提供40％總?cè)莘e樓地板面積予北市府無償使用，該府預(yù)計(jì)作為臺(tái)北城市願(yuàn)景館(臺(tái)北印象及府城意象、考棚行署紀(jì)念碑、市議會(huì)歷史展示廳)及NGO總部或國外使節(jié)駐臺(tái)辦公室等使用，其中提供予北市府使用之建物及該部分對(duì)應(yīng)土地持分之房屋稅與土地租金由北市府負(fù)擔(dān)，相關(guān)規(guī)範(fàn)請(qǐng)投資人參閱本案招商文件。
 
最後，財(cái)政局表示，本招商案訂於2016年5月3日上午11時(shí)截止收件，並將於當(dāng)日下午2時(shí)進(jìn)行投標(biāo)人資格審查，有投資意願(yuàn)廠商請(qǐng)洽該府聯(lián)合採購發(fā)包中心 (地址：臺(tái)北市信義區(qū)市府路1號(hào)西南區(qū)3樓，電話：1999分機(jī)1122)購買或以匯款方式購買招商文件，相關(guān)附件書表該局並已建置於臺(tái)北市政府聯(lián)合採購發(fā)包中心及該局網(wǎng)站供投標(biāo)人下載。