購屋習(xí)慣以桃園為界，北愛電梯大樓，中南部愛透天，600~1200萬電梯大樓，中山內(nèi)湖熱銷 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
購屋習(xí)慣以桃園為界，北愛電梯大樓，中南部愛透天，600~1200萬電梯大樓，中山內(nèi)湖熱銷
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  • 購屋習(xí)慣以桃園為界，北愛電梯大樓，中南部愛透天，600~1200萬電梯大樓，中山內(nèi)湖熱銷
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】房市回歸自用需求，臺(tái)灣房屋智庫統(tǒng)計(jì)官網(wǎng)搜尋紀(jì)錄分析六都購屋者的偏好，發(fā)現(xiàn)網(wǎng)友搜尋習(xí)慣以桃園為界，南北大不同！雙北民眾偏好價(jià)格為600-1200萬，桃園以南的民眾則以600萬以下的搜尋最多；依照產(chǎn)品類型來看，雙北民眾喜歡電梯大樓，桃園以南購屋搜尋透天厝的比例超半。
 
臺(tái)灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，除了雙北，其餘四都的均價(jià)都是1字頭，因此越往南走，可以購得空間較大，所以選擇瀏覽透天厝物件的占一半以上。
 
在居家氛圍條件，購屋者都選擇交通，做為購屋條件需求首選，其次為飲食和教育，不過分別觀察各都的選項(xiàng)排名，新北、桃園、臺(tái)中、臺(tái)南除了交通，其次則注重飲食指數(shù)，而臺(tái)北人也是交通第一，但其次偏重休閒指數(shù)，高雄第二關(guān)心的是教育指數(shù)。
 
張旭嵐表示，臺(tái)北商業(yè)發(fā)達(dá)，餐飲或商店分布都有一定密集度，而因地小人稠，居住空間被壓縮，因此渴望外在的公共休閒空間，期待住家周邊具備綠地和休閒場(chǎng)所。
 
 
近一步針對(duì)購屋者最常蒐尋的條件：「總價(jià)600~1200萬」，「電梯大樓」，比對(duì)臺(tái)北各區(qū)實(shí)價(jià)登錄的成交狀況，發(fā)現(xiàn)以上條件的以中山區(qū)占比最多，其次為內(nèi)湖，以及文山區(qū)。
 
張旭嵐表示，2015年臺(tái)北市房價(jià)平均64萬左右，若以1200萬的預(yù)算，頂多能買18坪左右的房子，因此成交的熱門區(qū)域首推以小宅為主流產(chǎn)品的中山區(qū)，其中又以林森北路最多。內(nèi)湖的交易量僅次於中山，尤其集中在民權(quán)東路六段上，主要因?yàn)槿娍傖t(yī)院周邊不少小宅產(chǎn)品，吸引醫(yī)護(hù)人員購屋自住，或是置產(chǎn)出租的買氣。
 
 
而文山區(qū)因?yàn)閱蝺r(jià)較低，平均約46萬，有機(jī)會(huì)買到小三房的產(chǎn)品，其中又以福興路交易最多，因此也成為熱門交易區(qū)第三名。