都更重新啟動(dòng) 永和大陳義胞區(qū)最受矚目

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】高房價(jià)成民怨，政府緊急祭出打房政策，營建署手上的多個(gè)重大都更案，包括中山女中、鼎興營區(qū)等皆一度喊停。不過，營建署近日態(tài)度有了明顯轉(zhuǎn)變，不僅臺(tái)鐵車站4個(gè)都更案首度至香港招商，更委託仲量聯(lián)行舉辦2010年度國內(nèi)首場都市更新案招商說明會(huì)，態(tài)度轉(zhuǎn)向積極。

這次的說明會(huì)較受矚目的有4大都更案，分別為宜蘭市蘭城之星、基隆市和平島東南側(cè)水岸、基隆火車站暨西2西3碼頭及永和市大陳義胞地區(qū)，總開發(fā)面積達(dá)20.9公頃，預(yù)估民間投資金額近500億元。其中大陳義胞地區(qū)都更案，因位處北市一橋之隔的永和市，且面積達(dá)9.6公頃，預(yù)計(jì)規(guī)劃成水岸新城，總投資金額初估更超過300億元，相當(dāng)受到期待。此外，政府4大指標(biāo)都更案之一的基隆火車站暨西2西3碼頭都更案，民間投資金額也將超過百億。

而營建署首度跨海招商的火車站都更案，分別是基隆火車站暨西二西三碼頭、臺(tái)鐵高雄港站、新竹市火車站後站地區(qū)都市更新計(jì)劃、臺(tái)北市南港調(diào)車場更新開發(fā)計(jì)劃，仲量聯(lián)行表示，目前詢問狀況，以臺(tái)北、基隆詢問度最高，對投資感興趣的外資，包含有香港和記黃埔、新鴻基地產(chǎn)、香港置地、太古集團(tuán)、LsSalle Investment等。南港調(diào)車場案位於北市忠孝東路六段、近捷運(yùn)昆陽站，面積達(dá)5.44公頃，約1.64萬坪，將採合建分坪方式開發(fā)，預(yù)估總投資金額達(dá)160億元。