【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】新版不動(dòng)產(chǎn)說明書正式上路，住家周邊300公尺的嫌惡設(shè)施和便民設(shè)施必須「全都露」！臺(tái)灣房屋統(tǒng)計(jì)五都「生活機(jī)能佳」、「安全」路段周邊一公里設(shè)施數(shù)量，分別整理出生活機(jī)能便利，警察巡邏最密集，再依照以上兩項(xiàng)分?jǐn)?shù)篩出最少嫌惡設(shè)施的路段，臺(tái)北市最推薦的路段是敦化南路一段。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)張旭嵐表示，臺(tái)北市公布竊盜地圖讓大家對(duì)於居住安全更加重視，透過大數(shù)據(jù)篩選出兼具飲食便利和居住安全性者，多為區(qū)域中的精華區(qū)，因明亮、公共設(shè)施多，生活便利性高，巡邏箱多，安全性也高。再把嫌惡設(shè)施列入考量，精選的路段也多綠地或?qū)W校，多數(shù)推薦路段都略低於區(qū)域價(jià)格，實(shí)為最宜人居的推薦路段範(fàn)圍，年底自住型購(gòu)屋者可以多參考這些區(qū)域路段。
 
臺(tái)北市最安心路段為敦化南路一段周邊！該路段位於蛋黃商圈的忠孝SOGO商圈，和鄰近的仁愛路圓環(huán)，周遭包括忠孝東路四段、市民大道四段，以及仁愛路四段，銀行和大型公共場(chǎng)所多，巡邏箱的數(shù)量乃臺(tái)北市之冠，顯然在商家林立情況下，店面安全性也受到重視。本區(qū)的生活機(jī)能、交通便利性、綠蔭大道等優(yōu)勢(shì)早已不在話下，2015年平均單價(jià)在92.3~98.8萬，破百萬的物件實(shí)非少數(shù)，登上安心區(qū)域之列，讓區(qū)域行情具備抗跌性。
 
餐飲據(jù)點(diǎn)數(shù)量最多的區(qū)域，於大同區(qū)圓環(huán)附近，以五原路居冠，其他包括平陽街、天水街等路段也都不愁吃，目前平均單價(jià)僅在55.3~59.1萬，本區(qū)雖在交通與飲食便利性上無虞，但住宅社區(qū)相較老舊，對(duì)於有意入住的民眾，不妨考量延平北路一帶新屋，在未來增值與居住品質(zhì)上有較大的保障。
 
寧波東街則是兼顧飲食和安全中，嫌惡設(shè)施最少的路段，本區(qū)原屬臺(tái)北市早期開發(fā)蛋黃區(qū)，達(dá)官顯要與富商聚集，鄰近博愛特區(qū)，嫌惡設(shè)施自然相對(duì)為少，因具備捷運(yùn)、綠地、明星學(xué)區(qū)、住宅區(qū)寧?kù)o宜人居，安全性高等多項(xiàng)綜合特質(zhì)，常年房?jī)r(jià)處高水位，來勢(shì)易漲難跌，2015年平均每坪房?jī)r(jià)在82.4~86.4萬。
 
統(tǒng)計(jì)方法：臺(tái)灣房屋大數(shù)據(jù)系統(tǒng)GOOGLE MAP圖資，以及政府資料開放平臺(tái)的公共資訊，統(tǒng)計(jì)各路段方圓1公里數(shù)量?！缸畎踩菇y(tǒng)計(jì)路段周邊金融機(jī)構(gòu)、政府機(jī)構(gòu)和大型醫(yī)院等警備巡邏密集等機(jī)構(gòu)數(shù)量；「生活機(jī)能」統(tǒng)計(jì)各路段餐廳、小吃、店面、攤位和大型商場(chǎng)等數(shù)量；「少嫌惡設(shè)施」則取前兩項(xiàng)分?jǐn)?shù)最高的前25％高分者，再取嫌惡設(shè)施最少的路段。根據(jù)以上推薦有潛力的區(qū)域。