新聞摘要
- 官方報告：2015年7月桃園航空城特定區(qū)不動產(chǎn)交易量稀少
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】桃園市政府地政局表示，2015年7月且已完成實價登錄揭露之桃園航空城特定區(qū)農(nóng)牧用地計8件、甲乙建築用地(未顯示持分交易等特殊情況單價)交易揭露共計3件(圖1)，交易量較2014年同期明顯減少。另7月農(nóng)牧用地均價7.16萬元/坪、甲乙建築用地均價為13.58萬元/坪(圖2)，均價都較上月上漲，但因交易量稀少易受個案成交價格影響。
桃園市政府地政局表示，自2012年9月18日起啟動「桃園國際機場園區(qū)及附近地區(qū)特定區(qū)計畫」，範圍內(nèi)土地因受期待因素影響，農(nóng)地價格節(jié)節(jié)攀升。近期市場回歸理性，交易量自2015年初起萎縮，反映本區(qū)之買氣消長。
依據(jù)最新買賣登記案件數(shù)統(tǒng)計，2015年9月航空城計畫範圍內(nèi)買賣移轉(zhuǎn)登記案件量共計17件，較前月減少3件，且較去年同月大幅減少(圖3)。就土地、建物買賣登記移轉(zhuǎn)筆、棟數(shù)而言，2015年9月土地移轉(zhuǎn)筆數(shù)為28筆、建物棟數(shù)為6棟，相較於去年動輒百筆以上水準下，今年買賣移轉(zhuǎn)登記案件量與其土地筆數(shù)均有顯著下滑趨勢(圖4)。
【備註】買賣移轉(zhuǎn)登記案件量為內(nèi)部統(tǒng)計資料，因買賣登記案件規(guī)定於辦竣所有權移轉(zhuǎn)登記30日內(nèi)，需向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，故實價登錄揭露資料與買賣移轉(zhuǎn)登記案件資料有所差異。
依據(jù)最新買賣登記案件數(shù)統(tǒng)計，2015年9月航空城計畫範圍內(nèi)買賣移轉(zhuǎn)登記案件量共計17件，較前月減少3件，且較去年同月大幅減少(圖3)。就土地、建物買賣登記移轉(zhuǎn)筆、棟數(shù)而言，2015年9月土地移轉(zhuǎn)筆數(shù)為28筆、建物棟數(shù)為6棟，相較於去年動輒百筆以上水準下，今年買賣移轉(zhuǎn)登記案件量與其土地筆數(shù)均有顯著下滑趨勢(圖4)。
