私有巷道土地如非屬公共設(shè)施保留地，出售時(shí)仍應(yīng)課徵土地增值稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
私有巷道土地如非屬公共設(shè)施保留地，出售時(shí)仍應(yīng)課徵土地增值稅
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】地方稅務(wù)局表示，民眾所持有供公眾通行之巷道土地，如非屬都市計(jì)畫(huà)指定之公共設(shè)施保留地，在出售土地時(shí)，仍須依法課徵土地增值稅。
 
地方稅務(wù)局指出，土地稅法第39條規(guī)定，依都市計(jì)畫(huà)指定之公共設(shè)施保留地尚未被徵收前之移轉(zhuǎn)，準(zhǔn)用被徵收之土地，免徵土地增值稅。私有供公眾通行巷道土地如不是公共設(shè)施保留地，不能依上述規(guī)定免徵土地增值。
 
地方稅務(wù)局進(jìn)一步說(shuō)明，巷道土地如併同主建物一起出售且主建物符合自用住宅用地要件，而巷道土地為該建物之出入口，則巷道土地可一併申請(qǐng)按自用住宅用地稅率10％課徵土地增值稅。