【MyGoNews林湘慈/綜合報導】針對「臺南市中國城暨運河星鑽地區(qū)區(qū)段徵收」作業(yè)辦理協(xié)議價購，截至2015年6月30日止，中國城222個建物門牌總共所有權(quán)人數(shù)297人，已有204人同意協(xié)議價購，比例近7成；如以個別門牌計算，全部同意有141戶所有權(quán)人共117人，其餘81戶所有權(quán)人共180人，有部份同意87人，部份尚未出具同意書93人，原因包含公示送達占20人、因設定抵押權(quán)有債務關(guān)係無法簽署同意書占16人，另有表達選擇配地占5人，其未來願採區(qū)段徵收方式辦理，故實質(zhì)上約不到2成所有權(quán)人未出具同意書。
 
目前針對本案表達不同意訴求的主要是外圍臨中正路、金華路二段店住區(qū)部份所有權(quán)人。經(jīng)實地調(diào)查該臨路店住共66戶，計有35戶尚做商業(yè)使用，其餘多為住家或閒置。做商業(yè)使用者其中14戶已同意協(xié)議價購，包括臨街角店面亦有部份同意。
 
另有關(guān)店舖住戶認為賤價徵收之情事，本府委託專業(yè)估價師查估市價，以去年底中國城臨中正路之法拍案例，該標的包含房屋及地下停車位建坪共計135坪，於103年10月第1次拍賣，底價為1,400萬元，惟因流標後復於同年12月辦理第2次拍賣，拍定價格為1,120萬元，就該同一標的，本府本次所提協(xié)議價購價格為1,500多萬元，優(yōu)於拍定價格，亦無低於原法拍底價，與市價尚屬相當。
 
市府針對中國城協(xié)議價購價格已從優(yōu)考量，反對者意見業(yè)已積極彙整處理中，本府會再積極與反對戶協(xié)調(diào)溝通。中國城區(qū)段徵收土地開發(fā)案，影響地區(qū)景觀及發(fā)展甚鉅，感謝多數(shù)住戶的理解與支持，為打造臺南新的發(fā)展願景共同打拼。