【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部營(yíng)建署表示，我國(guó)國(guó)土可概分為都市土地與非都市土地，根據(jù)2013年都市及區(qū)域發(fā)展統(tǒng)計(jì)彙編統(tǒng)計(jì)資料顯示，依據(jù)區(qū)域計(jì)畫(huà)法管制之非都市土地即佔(zhàn)全國(guó)土地面積的72.74％。依區(qū)域計(jì)畫(huà)法相關(guān)規(guī)定，為開(kāi)發(fā)利用上述非都市土地且達(dá)一定規(guī)模以上者，必須擬具開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)、檢同相關(guān)文件向直轄市、縣(市)政府申請(qǐng)，並報(bào)請(qǐng)各該區(qū)域計(jì)畫(huà)擬定機(jī)關(guān)許可後，始得開(kāi)發(fā)。該法亦授權(quán)訂定「非都市土地開(kāi)發(fā)審議作業(yè)規(guī)範(fàn)」(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審議作業(yè)規(guī)範(fàn))，作為區(qū)域計(jì)畫(huà)擬定機(jī)關(guān)許可之審議基準(zhǔn)原則。
 
內(nèi)政部營(yíng)建署表示，審議作業(yè)規(guī)範(fàn)自1995年3月27日函頒實(shí)施後，已歷經(jīng)20次修正施行。今因下列事由，爰檢討修正作業(yè)規(guī)範(fàn)規(guī)定：
 
一、為落實(shí)區(qū)域計(jì)畫(huà)對(duì)於土地使用之指導(dǎo)性，2013年10月17日公告「全國(guó)區(qū)域計(jì)畫(huà)」第五章土地分區(qū)使用計(jì)畫(huà)訂定設(shè)施型使用分區(qū)變更區(qū)位指導(dǎo)原則，要求於直轄市、縣(市)區(qū)域計(jì)畫(huà)劃設(shè)設(shè)施型使用分區(qū)變更區(qū)位，並明定將來(lái)於該區(qū)位申請(qǐng)開(kāi)發(fā)許可時(shí)得就已考量部分予以簡(jiǎn)化，以引導(dǎo)土地開(kāi)發(fā)行為集中於區(qū)域計(jì)畫(huà)指定劃設(shè)之設(shè)施型使用分區(qū)變更區(qū)位，爰配合全國(guó)區(qū)域計(jì)畫(huà)規(guī)定檢討修正作業(yè)規(guī)範(fàn)條文及附件等規(guī)定。
 
二、因變更開(kāi)發(fā)內(nèi)容樣態(tài)繁雜，業(yè)經(jīng)區(qū)域計(jì)畫(huà)擬定機(jī)關(guān)核發(fā)許可或同意之開(kāi)發(fā)案，其於申請(qǐng)變更開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)時(shí)，往往因申請(qǐng)人、審查機(jī)關(guān)對(duì)變更開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)書(shū)圖製作主觀認(rèn)知的不同造成審議困擾與無(wú)效率，爰增訂變更開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)書(shū)圖格式規(guī)範(fàn)。
 
上述修正方向已邀集行政機(jī)關(guān)召開(kāi)研商會(huì)議初步取得共識(shí)，並提報(bào)2015年4月9日內(nèi)政部區(qū)域計(jì)畫(huà)委員會(huì)第354次審查會(huì)議討論通過(guò)，修正草案預(yù)計(jì)6月份依行政程序法第154條規(guī)定辦理預(yù)告廣泛周知。