【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市士林區(qū)天母北路56、56之1、56之2、56之3、56之4號等全棟35戶(鳳凰華廈)，經(jīng)鑑定屬高氯離子混凝土建築物，且傾頹、朽壞並有危害公共安全之虞，建管處自2014年12月5日起依法強(qiáng)制拆除該建築物，以維護(hù)公共安全。
 
建管處處長高文婷表示，住戶曾於2006年間委託臺北市結(jié)構(gòu)工程工業(yè)技師公會鑑定屬須拆除重建之高氯離子混凝土建築物，並經(jīng)市府公告應(yīng)於2012年7月29日前停止使用。不料卻在2011年10月6日發(fā)生陽臺斷裂、崩落損傷停放路邊車輛之危險事件，復(fù)經(jīng)臺灣省土木技師公會鑑定為「傾頹、朽壞並有危害公共安全之建築物」，屬必須立即拆除之建築物，經(jīng)市府公告應(yīng)於2013年7月9日前自行拆除。
 
高文婷進(jìn)一步說明，全棟35戶均已遷出空置並規(guī)劃以都市更新方式拆除重建，惟有1戶屋主雖已遷出危樓，卻因故不同意拆除，導(dǎo)致已逾公告拆除期限。該住戶雖提起訴願及行政訴訟，均經(jīng)臺北高等行政法院判決及最高行政法院裁定予以駁回。故建管處依建築法第81條規(guī)定，執(zhí)行強(qiáng)制拆除，並將向所有權(quán)人追償拆除費(fèi)用。建管處已訂於2014年12月5日起依法拆除。
 
高文婷強(qiáng)調(diào)臺北市對於公告列管須拆除重建的海砂屋，已訂定相關(guān)善後處理規(guī)定，除可向稅捐機(jī)關(guān)申請減免房屋稅外，只要在公告後5年內(nèi)申請重建者，得放寬容積30％，且該建築物拆除後，每戶得申請新臺幣20萬元之補(bǔ)助。