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  • 國(guó)際報(bào)告！企業(yè)租戶(hù)最宜入駐亞太區(qū)市場(chǎng)；工業(yè)市場(chǎng)最具投資價(jià)值
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】亞太區(qū)雖然走在全球經(jīng)濟(jì)復(fù)甦的前端，但在DTZ戴德梁行的環(huán)球房地產(chǎn)市場(chǎng)展望排名中，卻甚少見(jiàn)到亞太區(qū)的市場(chǎng)位居前列，唯一例外是上海工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)及雪梨工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)，兩者均列入2017年全球十大最具投資價(jià)值市場(chǎng)名單；
 
戴德梁行表示，2014年最宜企業(yè)租賃入駐的寫(xiě)字樓市場(chǎng)排名方面，亞太區(qū)市場(chǎng)在首十位中佔(zhàn)上四席，當(dāng)中孟買(mǎi)寫(xiě)字樓市場(chǎng)更居首位；至2017年，戴德梁行預(yù)期升上首位的將會(huì)是上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)，原因是該市場(chǎng)在交通連繫、供應(yīng)量及盈利表現(xiàn)三方面都得分理想；
 
在中國(guó)的較大型城市，由於寫(xiě)字樓供應(yīng)將會(huì)出現(xiàn)過(guò)剩，租戶(hù)將可善用此一機(jī)遇，運(yùn)用更靈活的租賃策略，並透過(guò)重整旗下租用物業(yè)的組合，以期爭(zhēng)取最大的租賃優(yōu)惠；
 
戴德梁行指出，中國(guó)一線(xiàn)城市的寫(xiě)字樓市場(chǎng)仍會(huì)是投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。鑑於未來(lái)部分一線(xiàn)城市的租金將會(huì)回軟，在過(guò)往物業(yè)價(jià)格上升周期中未能進(jìn)入中國(guó)一線(xiàn)城市寫(xiě)字樓市場(chǎng)的投資者，將可把握這個(gè)機(jī)會(huì)在市場(chǎng)上尋寶。
 
香港：DTZ戴德梁行研究部2014年12月4日推出「2015年環(huán)球房地產(chǎn)市場(chǎng)展望報(bào)告」，這是戴德梁行第5年發(fā)表對(duì)於環(huán)球房地產(chǎn)市場(chǎng)的全年展望，為租戶(hù)及投資者介紹2015年至未來(lái)數(shù)年間亞太區(qū)主要市場(chǎng)的投資前景。
 
戴德梁行指出，本報(bào)告透過(guò)為各市場(chǎng)排名，以便回答企業(yè)租戶(hù)及投資者最常見(jiàn)的問(wèn)題，排名是取決於該市場(chǎng)的主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及其他市場(chǎng)決策因素。報(bào)告包含截至2014年年底的各市場(chǎng)排名，方便比較各市場(chǎng)的現(xiàn)況，而2017年的排名則方便租戶(hù)和投資者預(yù)早作出籌劃決定。