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- 新北市「蘭?會所」違反公交法，處30萬元罰鍰
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】公平交易委員會(下稱公平會)於2014年10月29日第1199次委員會議通過，弘軒建設(shè)有限公司(下稱弘軒公司)為銷售「蘭?會所」建案，於網(wǎng)路刊登廣告，其內(nèi)容所載之平面?zhèn)砭闩渲脠D將機電空間位置標示為居室空間之一部分，就商品之內(nèi)容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規(guī)定，處弘軒公司新臺幣30萬元罰鍰。
公平會表示，「蘭?會所」建案廣告所載之平面?zhèn)砭闩渲脠D上，將虛線所標示之空間，劃入室內(nèi)居住空間，作為客廳使用，整體觀之，足使一般消費者誤認該虛線所圍成之空間為居室空間之一部分，而得比照該配置圖所呈現(xiàn)之客廳配置空間使用。
惟據(jù)新北市政府表示，案關(guān)建案格局平面圖以虛線表示為客廳室內(nèi)空間，與原核準案關(guān)建案竣工圖說不符，倘依銷售平面圖作為居室使用，即涉及建築法第73條第2項所稱之變更使用行為，應(yīng)依規(guī)定辦理變更使用執(zhí)照，否則得依同法第91條第1項第1款規(guī)定裁處，且案關(guān)建案倘機電空間變更為室內(nèi)空間使用，所衍生容積增加部分納入容積率計算後，恐有容積率不足之情事。
是以，本案廣告之內(nèi)容表示與事實不符，且有足以引起一般消費大眾錯誤之認知或決定之虞，核屬就商品之內(nèi)容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項規(guī)定。
公平會表示，「蘭?會所」建案廣告所載之平面?zhèn)砭闩渲脠D上，將虛線所標示之空間，劃入室內(nèi)居住空間，作為客廳使用，整體觀之，足使一般消費者誤認該虛線所圍成之空間為居室空間之一部分，而得比照該配置圖所呈現(xiàn)之客廳配置空間使用。
惟據(jù)新北市政府表示，案關(guān)建案格局平面圖以虛線表示為客廳室內(nèi)空間，與原核準案關(guān)建案竣工圖說不符，倘依銷售平面圖作為居室使用，即涉及建築法第73條第2項所稱之變更使用行為，應(yīng)依規(guī)定辦理變更使用執(zhí)照，否則得依同法第91條第1項第1款規(guī)定裁處，且案關(guān)建案倘機電空間變更為室內(nèi)空間使用，所衍生容積增加部分納入容積率計算後，恐有容積率不足之情事。
是以，本案廣告之內(nèi)容表示與事實不符，且有足以引起一般消費大眾錯誤之認知或決定之虞，核屬就商品之內(nèi)容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項規(guī)定。
