臺(tái)北國(guó)泰營(yíng)區(qū)及高雄陸軍服務(wù)社國(guó)有土地訂16日公告招標(biāo)設(shè)定地上權(quán) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
臺(tái)北國(guó)泰營(yíng)區(qū)及高雄陸軍服務(wù)社國(guó)有土地訂16日公告招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)
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  • 臺(tái)北國(guó)泰營(yíng)區(qū)及高雄陸軍服務(wù)社國(guó)有土地訂16日公告招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)產(chǎn)署訂於2014年10月16日公告推出臺(tái)北市松山區(qū)國(guó)泰營(yíng)區(qū)及高雄市新興區(qū)陸軍服務(wù)社國(guó)有土地辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)，屬市中心難得之大面積國(guó)有土地，區(qū)位及基地條件俱佳，將於11月17日開標(biāo)，歡迎各界踴躍投標(biāo)。
 
國(guó)產(chǎn)署表示，本次招標(biāo)土地地上權(quán)權(quán)利金底價(jià)為市價(jià)4成至4.5成，地租年息率3.5％，存續(xù)期間70年，權(quán)利金底價(jià)達(dá)新臺(tái)幣63億元，由得標(biāo)人依都市計(jì)畫土地使用分區(qū)管制規(guī)定開發(fā)運(yùn)用。適用2013年9月30日修正「國(guó)有非公用土地設(shè)定地上權(quán)作業(yè)要點(diǎn)」地上權(quán)及地上物得一部讓與規(guī)定。
 
國(guó)產(chǎn)署進(jìn)一步表示，國(guó)泰營(yíng)區(qū)土地約2,982坪，土地使用分區(qū)為住宅用地(民生社區(qū)特定專用區(qū))，依「臺(tái)北市民生東路新社區(qū)特定專用區(qū)建築管制要點(diǎn)」規(guī)定，主要供住宅使用，距松山機(jī)場(chǎng)約300公尺，基地臨12米道路，北鄰敦北公園、鄰接民權(quán)東路四段及敦化北路兩大主要道路，近捷運(yùn)松山機(jī)場(chǎng)站，附近有民族國(guó)小、富錦公園及敦北公園，休閒空間充裕，未來配合松山機(jī)場(chǎng)民航關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)廊帶開發(fā)案之整體發(fā)展，極具開發(fā)潛力；陸軍服務(wù)社土地約1,004坪，土地使用分區(qū)為第二種特定商業(yè)專用區(qū)、第五種商業(yè)區(qū)，近高雄高商、四維國(guó)小、新興國(guó)小、新興高中及高雄市政府，附近住宅區(qū)林立，為住商混合區(qū)，距離捷運(yùn)中央公園站約1.1公里，車程3分鐘內(nèi)可到達(dá)。