【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部營建署於2014年10月6日召開「整體住宅政策」專家學(xué)者座談會，產(chǎn)官學(xué)界齊聚研商我國住宅政策方向，在「落實居住正義」共識的前提下，除了蒐集民意與建議，並就居住問題現(xiàn)況、政策內(nèi)涵及執(zhí)行方式進行通盤溝通，期望在近期內(nèi)以會議共識為基礎(chǔ)，提出呼應(yīng)民意的住宅政策。
 
參與座談會的各界人士與團體，包括有國立政治大學(xué)林左裕教授、國立成功大學(xué)陳彥仲教授、國立東華大學(xué)黎德星教授、中國科技大學(xué)薛立敏教授、德霖技術(shù)學(xué)院林旺根兼任副教授及淡江大學(xué)莊孟翰兼任副教授等專家學(xué)者；財團法人國土規(guī)劃及不動產(chǎn)資訊中心及臺灣居住正義協(xié)會等社會團體、中華民國不動產(chǎn)開發(fā)商業(yè)同業(yè)公會全國聯(lián)合會等產(chǎn)業(yè)公會代表和相關(guān)政府部門，包括了衛(wèi)生福利部、財政部、中央銀行、金融監(jiān)督管理委員會、國家發(fā)展委員會與行政院農(nóng)業(yè)委員會等大約70位代表出席，多位專家學(xué)者於會上提出住宅市場機制失衡問題，並建議政府應(yīng)儘速進行不動產(chǎn)交易稅制改革、貸款管制及健全租賃制度等合理調(diào)節(jié)住宅供需，以解決目前居住問題，居住正義協(xié)會也於會上說明巢運訴求重點，指出住宅政策內(nèi)涵應(yīng)更具公平正義。
 
營建署表示，目前政府依據(jù)「住宅法」及其子法規(guī)定，延續(xù)行政院於2005年5月24日核定的「整體住宅政策」內(nèi)涵提供多元居住服務(wù)，其中包括行政院2007年核定「整合住宅補貼資源實施方案」的住宅補貼協(xié)助及2010年核定「社會住宅短期推動方案」的社會住宅興辦等，更在政府行政部門積極研訂下，於2011年底完成「住宅法」立法工作，明確將住宅協(xié)助作業(yè)項目具體納入法律規(guī)定，是以，2005年「整體住宅政策」主要工作已確切完成並持續(xù)於執(zhí)行過程中滾動式檢討。
 
近年來，國民所得成長與房價攀升的比率拉高，尤其是北臺灣都會區(qū)的雙北最為嚴重，而內(nèi)政部努力的住宅協(xié)助措施必須與住宅市場功能正常發(fā)揮同步，才能使國內(nèi)各階層皆能依其條件租賃或購置適宜的住所，達成「住者適其屋」的政策目的。因此，住宅政策的內(nèi)容不應(yīng)只侷限於住宅法的架構(gòu)或內(nèi)政部業(yè)務(wù)範(fàn)疇，而應(yīng)是行政部門進行與居住問題有關(guān)的各項業(yè)務(wù)的重要指導(dǎo)綱領(lǐng)，此一概念也獲各與會代表一致認同，並經(jīng)學(xué)術(shù)、產(chǎn)業(yè)及行政各領(lǐng)域?qū)I(yè)人士提供具體建議，雖然部分細部執(zhí)行內(nèi)容仍有差異需作整合，但「落實居住正義」的理念，是與會代表能理性面對面溝通的共同基礎(chǔ)。
 
營建署強調(diào)，不論是面對巢運上街頭的訴求，或是今日專家學(xué)者座談會各代表的建言，皆虛心接受並認真檢討政策推動的進度及成效，針對居住人權(quán)、稅制改革、社會住宅、居住協(xié)助及租屋市場等議題，代表們於會上提供的施政建議與框架外的新思維，也將會審慎研議所提供作法與寶貴建議，分析轉(zhuǎn)化作為政策研修的基準，讓未來住宅政策及相關(guān)業(yè)務(wù)的運作，更符合國人大眾心中的想法與期待。