追蹤！新莊(塭仔圳地區(qū))主要計(jì)畫(第一次通盤檢討)案 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
追蹤！新莊(塭仔圳地區(qū))主要計(jì)畫(第一次通盤檢討)案
新聞?wù)?/span>
  • 「變更新莊(塭仔圳地區(qū))主要計(jì)畫(第一次通盤檢討)案及變更泰山(塭仔圳地區(qū))主要計(jì)畫(第一次通盤檢討)案
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為淡水河洪水平原一級(jí)管制區(qū)解除及區(qū)域防洪計(jì)畫完成後之都市發(fā)展用地整體開發(fā)，同時(shí)配合「臺(tái)北地區(qū)防洪三期工程拆遷安置計(jì)畫」以安置原洪水平原管制區(qū)內(nèi)住家及工廠，原臺(tái)北縣政府於1998年公告實(shí)施「變更新莊都市計(jì)畫(塭仔圳地區(qū))(三期防洪拆遷安置方案)主要計(jì)畫」及「變更泰山都市計(jì)畫(塭仔圳地區(qū))(三期防洪拆遷安置方案)主要計(jì)畫」，且附帶條件規(guī)定應(yīng)整體開發(fā)後，始得發(fā)照建築。
 
新莊、泰山塭仔圳地區(qū)，因原有洪水平原管制區(qū)內(nèi)工廠已遷移，原計(jì)畫所劃設(shè)之工業(yè)區(qū)之安置目的已不存在，有其重新檢討之必要。另為配合「捷運(yùn)新莊線輔大站週邊、塭仔圳地區(qū)、三重果菜市場都市更新規(guī)劃案」及「臺(tái)灣桃園機(jī)場聯(lián)外捷運(yùn)計(jì)畫」之需要，部分土地宜檢討調(diào)整重新定位，原計(jì)畫內(nèi)容有調(diào)整之必要，故本次通盤檢調(diào)整部分公共設(shè)施及調(diào)整開發(fā)主體由公部門辦理，檢討後降低整體開發(fā)區(qū)平均重劃總負(fù)擔(dān)比例，將具開發(fā)可行性及公平性。
 
內(nèi)政部營建署指出，「新莊、泰山(塭仔圳地區(qū))通盤檢討」，經(jīng)檢討調(diào)整後，將增進(jìn)開發(fā)可行性及公平性，解決長久以來該地區(qū)無法開發(fā)之情形，將來開發(fā)後可促進(jìn)該地區(qū)居住環(huán)境品質(zhì)及整體都市健全發(fā)展。
 
都市計(jì)畫辦理情形：
 
一、本案經(jīng)新北市都市計(jì)畫委員會(huì)2011.8.9第8次會(huì)審議通過，並準(zhǔn)新北市政府2011.10.31北府城都字第1001538992號(hào)函送變更計(jì)畫書、圖等報(bào)請(qǐng)審議，本案因案情複雜，經(jīng)內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會(huì)專案小組先行聽取新北市政府簡報(bào)並作成初步建議意見後，提經(jīng)內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會(huì)2014.3.18第823次會(huì)審議完竣，依決議：「本案審議後計(jì)畫內(nèi)容與原公開展覽草案之變更內(nèi)容不一致部分...請(qǐng)市政府補(bǔ)辦公開展覽，公開展覽期間如無公民或團(tuán)體提出異議則準(zhǔn)予通過，否則再提會(huì)討論?！乖诎浮?br />  
二、案經(jīng)新北市政府依內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會(huì)上開決議舉辦再公開展覽，並經(jīng)該市都市計(jì)畫委員會(huì)2014.7.3第46次會(huì)審議後，該府以2014.8.1北府城都字第1031434606號(hào)函送計(jì)畫書、圖等資料到內(nèi)政部。本案因經(jīng)新北市都市計(jì)畫委員會(huì)審議後修正內(nèi)容繁多，故再交由原本部都市計(jì)畫委員會(huì)專案小組審議，專案小組於2014.8.21召開會(huì)議審查，因案件繁多故另訂於2014.9.19繼續(xù)審議，俟有具體初步建議意見，將儘速提本部都市計(jì)畫委員會(huì)討論決定。