【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2014年9月4日巢運團體召開記者會，質(zhì)疑營建署為財團建商護航，巢運團體公布營建署炒房罪狀，抗議住宅政策失能，淪為財團建商炒作地產(chǎn)的打手，行動最後，將營建署招牌上的「營建」貼上「建商」兩字，指涉營建署已淪為專為建商圈地、炒房的「建商署」。營建署表示，為兼顧都市發(fā)展與公平正義，採取措施如下：
 
一、內(nèi)政部於2012年1月4日修正發(fā)布「土地徵收條例」，規(guī)定土地徵收計畫中如有涉及建築改良物須辦理拆遷時，目前各需用土地人均依據(jù)「土地徵收條例」第34條之1規(guī)定，依實際情形訂定安置計畫，並載明於徵收計畫書內(nèi)，安置計畫將包括安置住宅興建、購置住宅貸款利息補貼、房屋租金補助等。
 
二、都市計畫新訂或擴大採區(qū)段徵收方式辦理開發(fā)，內(nèi)政部都市計畫委員會專案小組會議之處理方式：小組開會時，開放民眾列席說明，建議以儘量保留建物為原則，酌情參採陳情意見，並請需用土地機關及地方政府於後續(xù)區(qū)段徵收之執(zhí)行以「先建後拆」為安置計畫之最高原則下，保障民眾權益。
 
三、營建署研擬中之都市更新條例修正案，明定於政府代為拆遷前，應先鑒行實施者協(xié)調(diào)、主管機關調(diào)處、行政法院訴訟等程序後，再由主管機關執(zhí)行之規(guī)定。目前該條例修正案刻於立法院審議中。
 
四、鑒於公有土地資源有限，營建署積極研議社會住宅相關興辦及協(xié)助機制，並於2014年6月17日通函地方政府依據(jù)住宅法推動相關住宅興辦計畫，應優(yōu)先規(guī)劃社會住宅興辦量體，並適切檢討合宜住宅出租比例及轉(zhuǎn)售機制，以降低轉(zhuǎn)售炒作可能，避免有限之社會資源流失。
 
營建署強調(diào)，未來會持續(xù)傾聽民間團體提出的各項訴求，視區(qū)域差異，滾動式檢討相關措施，並視個案情況予以考量，以保障民眾基本居住權益，努力落實居住正義的目標。