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- 蘆洲房市新亮點～蘆北重劃區(qū)「信住一品滙」
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【MyGoNews林承志/綜合報導(dǎo)】捷運蘆洲線通車後，蘆洲房地產(chǎn)吹響了補漲號角！目前蘆洲地區(qū)預(yù)售新案開價已經(jīng)站上「6字頭」，而位於三重、蘆洲交界的蘆洲北側(cè)重劃區(qū)擁有河岸景觀、捷運交通，房地產(chǎn)人士表示：「蘆洲地區(qū)具有成為下一個大直水岸的最佳條件?！诡A(yù)估當市地重劃完成後，將成為大臺北未來高端河岸住宅的戰(zhàn)場。
人口成長，蘆洲公共建設(shè)積極推動
事實上，位於臺北市西側(cè)與精華蛋黃區(qū)僅一橋之隔的三重、蘆洲房市，光是吸納在地購屋客層，就已經(jīng)足夠支撐房價穩(wěn)步上漲。蘆洲地區(qū)人口成長猛烈，近10年人口增加超過3萬人，總?cè)丝跀?shù)逼近20萬人，不僅為當?shù)胤渴刑峁┳罘€(wěn)定的剛性需求，也讓官方注意到蘆洲地區(qū)公共設(shè)施必需加緊推動的迫切性。
新北市府通盤檢討，提昇蘆洲生活機能
新北市政府表示，蘆洲區(qū)內(nèi)人口數(shù)已超過原定計畫的17萬，必需快速增加區(qū)域內(nèi)因人口成長，而必需配置的相關(guān)公共設(shè)施，新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局進行第三次通盤檢討後，初步規(guī)劃以區(qū)段徵收農(nóng)地，提升蘆洲整體生活機能。
蘆北重劃區(qū)，蘆洲房市新亮點
根據(jù)新北市城鄉(xiāng)局辦理的「變更蘆洲都市計畫」內(nèi)容所載，計畫總面積約680公頃，其中位於北側(cè)及南側(cè)的220公頃農(nóng)業(yè)區(qū)，計畫變更為商業(yè)及住宅用地。目前在北側(cè)規(guī)劃有大型水岸公園、捷運北環(huán)線機廠、醫(yī)院、消防
局、警察局、體育場及學校用地，南側(cè)則有公園及道路用地。當?shù)胤恐贅I(yè)者普遍認為，「一旦計畫通過，北側(cè)重劃區(qū)將成蘆洲下一個房市亮點?！?br />
蘆洲南港仔重劃區(qū)，房價「惦惦漲」
位於蘆洲西北側(cè)的南港仔重劃區(qū)，在捷運蘆洲線興建之前，即已重劃完成，區(qū)段內(nèi)土地多由在地建商持有，所興建個案多以自住型產(chǎn)品居多，推案計畫以一案售完，再繼續(xù)開發(fā)另一案為主軸。在缺乏知名大型建商、代銷操作下，蘆洲地區(qū)的房價也從2008年金融海嘯時的每坪不到20萬元穩(wěn)步上漲，直到捷運開通前，蘆洲南港仔重劃區(qū)新案開價已經(jīng)突破每坪40萬元。
「信住一品滙」樹立全新建築典範
蘆洲過去3年房價飆漲2倍的驚人實力，吸引大型建商的目光，包括中悅、鄉(xiāng)林、茂德、璞石建設(shè)等知名建商都已經(jīng)進場卡位。其中，最吸引購屋者目光的個案即是由信住建設(shè)投資興建與中悅建築團隊合作的個案「信住一品滙」。個案緊鄰蘆洲北側(cè)重劃區(qū)，建築外觀風格延續(xù)中悅著名的古典風格，融入中悅建築「光、極、美、雕、禮、藝、心」7大建築核心價值，為蘆洲地區(qū)建築樹立全新建築典範。
唯一地標 豪宅客選擇 中悅團隊「信住一品滙」
「信住一品滙」基地面積達2143坪，為大臺北地區(qū)難得
一見的大基地個案，且此基地前身為蘆洲著名的秀才厝，曾出過1位秀才、1位州郡守，為延續(xù)當?shù)貎?yōu)質(zhì)風水，全案坐向仍維持百年古厝坐落方位。
中悅建築團隊--信住建設(shè)，為使此基地價值獲得最佳利用，全區(qū)僅興建2棟建築物，坪數(shù)均質(zhì)，僅有120、140兩種格局，吸引雙北市金字塔頂端客層注目。此外，總樓高25層，具有中悅建築頗富盛名的光之穹頂，自結(jié)構(gòu)完成後，即成為蘆洲地區(qū)絕無僅有的地標建築。全案開價每坪60~65萬元。
人口成長，蘆洲公共建設(shè)積極推動
事實上，位於臺北市西側(cè)與精華蛋黃區(qū)僅一橋之隔的三重、蘆洲房市，光是吸納在地購屋客層，就已經(jīng)足夠支撐房價穩(wěn)步上漲。蘆洲地區(qū)人口成長猛烈，近10年人口增加超過3萬人，總?cè)丝跀?shù)逼近20萬人，不僅為當?shù)胤渴刑峁┳罘€(wěn)定的剛性需求，也讓官方注意到蘆洲地區(qū)公共設(shè)施必需加緊推動的迫切性。
新北市府通盤檢討，提昇蘆洲生活機能
蘆洲人口增加快速，新北市府對於蘆洲公共建設(shè)推動更積極，2013.11.18蘆洲永安兒童公園多目標活動中心動工，2014.03.24朱立倫視察蘆洲鴨母港抽水站改建工程。
蘆北重劃區(qū)，蘆洲房市新亮點
根據(jù)新北市城鄉(xiāng)局辦理的「變更蘆洲都市計畫」內(nèi)容所載，計畫總面積約680公頃，其中位於北側(cè)及南側(cè)的220公頃農(nóng)業(yè)區(qū)，計畫變更為商業(yè)及住宅用地。目前在北側(cè)規(guī)劃有大型水岸公園、捷運北環(huán)線機廠、醫(yī)院、消防
蘆洲南港仔重劃區(qū)，房價「惦惦漲」
位於蘆洲西北側(cè)的南港仔重劃區(qū)，在捷運蘆洲線興建之前，即已重劃完成，區(qū)段內(nèi)土地多由在地建商持有，所興建個案多以自住型產(chǎn)品居多，推案計畫以一案售完，再繼續(xù)開發(fā)另一案為主軸。在缺乏知名大型建商、代銷操作下，蘆洲地區(qū)的房價也從2008年金融海嘯時的每坪不到20萬元穩(wěn)步上漲，直到捷運開通前，蘆洲南港仔重劃區(qū)新案開價已經(jīng)突破每坪40萬元。
「信住一品滙」樹立全新建築典範
「信住一品滙」建築外觀風格延續(xù)中悅著名的古典風格，融入中悅建築「光、極、美、雕、禮、藝、心」7大建築核心價值。
唯一地標 豪宅客選擇 中悅團隊「信住一品滙」
「信住一品滙」基地面積達2143坪，為大臺北地區(qū)難得
「信住一品滙」120、140兩種格局，吸引雙北市金字塔頂端客層注目。
中悅建築團隊--信住建設(shè)，為使此基地價值獲得最佳利用，全區(qū)僅興建2棟建築物，坪數(shù)均質(zhì)，僅有120、140兩種格局，吸引雙北市金字塔頂端客層注目。此外，總樓高25層，具有中悅建築頗富盛名的光之穹頂，自結(jié)構(gòu)完成後，即成為蘆洲地區(qū)絕無僅有的地標建築。全案開價每坪60~65萬元。
