【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府為落實(shí)居住政策，提升市民居住水準(zhǔn)，繼「老屋健檢」、「都更健檢」之後，將推動(dòng)「全市住宅物業(yè)健檢」，幫助市民檢視自家的居住環(huán)境。
 
臺(tái)北市政府與東京都物業(yè)管理公司於2014年9月3日假市府吳三連廳共同召開記者會(huì)，針對(duì)這段期間東京都公司義務(wù)就臺(tái)北市23處出租國(guó)宅逐一試行健檢評(píng)核，提供北市府做為未來(lái)轉(zhuǎn)型社會(huì)住宅委請(qǐng)物業(yè)公司管理服務(wù)之參考，副市長(zhǎng)張金鶚表示由衷之感謝，並轉(zhuǎn)請(qǐng)都市發(fā)展局就目前的國(guó)宅管理模式、人員配置、提供服務(wù)內(nèi)容等詳實(shí)檢討，希望承租戶也將享有更優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。
 
都市發(fā)展局表示，民間物業(yè)管理公司辦理住宅管理維護(hù)服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)，其專業(yè)性、及時(shí)性與效率值得公務(wù)機(jī)關(guān)學(xué)習(xí)，卅多年來(lái)23處出租國(guó)宅的管理維護(hù)係由都市發(fā)展局自行辦理，基於現(xiàn)今承租戶對(duì)於居住品質(zhì)的要求日益嚴(yán)峻，加上公營(yíng)住宅物業(yè)管理成功的經(jīng)驗(yàn)，出租國(guó)宅的管理模式已到了必須檢討的時(shí)候。
 
因此，東京都公司提供的健檢評(píng)核表，針對(duì)電氣設(shè)備、消防、大樓給排水、結(jié)構(gòu)、社區(qū)環(huán)境景觀、安全管理等面向均提出具體的評(píng)核項(xiàng)目，更針對(duì)整體目前出租國(guó)宅的財(cái)務(wù)及健全人力配置等提出專業(yè)的看法，這與市府所提出的住宅政策行動(dòng)綱領(lǐng)方向是一致的，市府希望以此次出租國(guó)宅為試金石為一基礎(chǔ)，並將此一做法推廣至全市成立之公寓大廈管理組織，使社區(qū)居民或管委會(huì)可以做自主檢視。
 
建管處並將進(jìn)一步研議結(jié)合物業(yè)協(xié)會(huì)、學(xué)會(huì)等組成健檢團(tuán)隊(duì)為公寓大廈社區(qū)物業(yè)健檢計(jì)畫之可行性，並提出「公寓大廈物業(yè)管理健檢評(píng)核表」供市民應(yīng)用，讓市民了解自己居住的社區(qū)是否落實(shí)管理，以避免影響自己的居住權(quán)益，而且能幫助社區(qū)提昇住宅品質(zhì)。