【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)媒體報(bào)導(dǎo)臺(tái)北市公營(yíng)住宅現(xiàn)僅完成223戶，達(dá)成率僅4.6％，未能於2014年達(dá)成興建4808戶目標(biāo)，都市發(fā)展局澄清公營(yíng)住宅政策推動(dòng)過(guò)程需進(jìn)行用地取得、民意溝通、設(shè)計(jì)施工..等作業(yè)時(shí)程，自推動(dòng)以來(lái)均對(duì)外宣示係預(yù)計(jì)2014年「完工或進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、興建之公營(yíng)住宅達(dá)4,808戶」，供給來(lái)源包含老舊公有住宅更新改建、公有土地開(kāi)發(fā)興建、捷運(yùn)聯(lián)開(kāi)分回住宅及市地參與都更分回住宅等方式，目前規(guī)劃中約9千餘戶，已大幅超越政策目標(biāo)。
 
在公營(yíng)住宅推動(dòng)進(jìn)度方面，老舊公有住宅更新改建安康社區(qū)改建公營(yíng)住宅計(jì)畫(huà)預(yù)計(jì)可提供約3,000戶，考量施工期間安康社區(qū)現(xiàn)有住戶安置問(wèn)題，該計(jì)畫(huà)將採(cǎi)分期分區(qū)方式開(kāi)發(fā)，安康D基地統(tǒng)包工程業(yè)於2013年1月31日決標(biāo)，預(yù)計(jì)2015年3月底前完工。安康市場(chǎng)與停車(chē)場(chǎng)基地新建公營(yíng)住宅於2014年4月16日決標(biāo)，預(yù)計(jì)2017年6月完工。另外安康社區(qū)第2、3期基地公營(yíng)住宅先期規(guī)劃案預(yù)計(jì)2014年6月完成驗(yàn)收。此外都發(fā)局亦推動(dòng)臺(tái)肥出租國(guó)宅改建計(jì)畫(huà)，預(yù)計(jì)可提供約760戶公營(yíng)住宅。
 
公有土地開(kāi)發(fā)興建部分，除已推出之大龍峒公營(yíng)住宅外，臺(tái)北市配合行政院2011年6月16日核定社會(huì)住宅短期實(shí)施方案辦理社會(huì)住宅，推動(dòng)松山寶清段基地及萬(wàn)華青年段基地興建計(jì)畫(huà)，2處基地分別約可提供507戶及270戶公營(yíng)住宅。另臺(tái)北市府刻研議原中興國(guó)小校地興建公營(yíng)住宅及廣慈博愛(ài)院改建案，預(yù)計(jì)可提供約1千餘戶公營(yíng)住宅。
 
捷運(yùn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)分回住宅部分，除了已出租之行天宮站公營(yíng)住宅及萬(wàn)隆站公營(yíng)住宅外，尚有2件推動(dòng)中，約可分回330戶公營(yíng)住宅。其中規(guī)模最大為南港機(jī)廠聯(lián)開(kāi)案，預(yù)計(jì)可取得約282戶公營(yíng)住宅。
 
針對(duì)市有地參與都市更新分回住宅部分，除了已出租之敦煌公營(yíng)住宅外，目前辦理案件計(jì)有15件，約可分回1千餘戶公營(yíng)住宅。其中由潤(rùn)泰建設(shè)擔(dān)任實(shí)施者之中正區(qū)南海段都更案及信義區(qū)犁和段都更案，分別約計(jì)可取得212戶及80戶公營(yíng)住宅。
 
此外，為促進(jìn)民間投資，臺(tái)北市府財(cái)政局?jǐn)M針對(duì)南港小彎、北投奇巖...等5處公有土地評(píng)估以民間融資提案模式(PFI)興辦營(yíng)運(yùn)公營(yíng)住宅，預(yù)計(jì)興建約1,300戶之公營(yíng)出租住宅。
 
臺(tái)北市住宅政策早己確立以協(xié)助租屋為主之政策主軸，不再興建出售住宅，除以興建公營(yíng)出租住宅、鼓勵(lì)民間空閒住宅出租等方式增加出租住宅之供給，並透過(guò)「租事順利，好孕多更多」租金加碼計(jì)畫(huà)，提昇市民居住能力，以多元方式協(xié)助市民安居臺(tái)北市。