【MyGoNews行銷部/綜合報(bào)導(dǎo)】2013年年底開(kāi)始，華爾街日?qǐng)?bào)報(bào)導(dǎo)，從加拿大到阿聯(lián)酋的退休基金和主權(quán)財(cái)富基金一直非?；钴S，透過(guò)合資企業(yè)和私人基金投資日本房地產(chǎn)，在近日(2014年5月8日)的報(bào)導(dǎo)中有一份針對(duì)全球主要城市的調(diào)查顯示，在2014年第一季，東京房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易規(guī)模居全球首位，此調(diào)查進(jìn)行十年來(lái)，東京首次在世界主要城市中排行首位，顯現(xiàn)現(xiàn)階段日本國(guó)內(nèi)外投資只對(duì)東京房地產(chǎn)的看法趨向樂(lè)觀。
 
2014年第一季的大規(guī)模交易提振了東京房地產(chǎn)市場(chǎng)投資的增長(zhǎng)幅度，其中包括AXA Real Estate買(mǎi)入Nakano Central Park East辦公大樓，以及瑞穗銀行(Mizuho Bank)買(mǎi)入東京中部地區(qū)Otemachi Tower辦公大樓的交易，報(bào)導(dǎo)中亦指出，現(xiàn)階段東京所有房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)交易中，有四分之一涉及海外資金，主要投資者所在區(qū)域?yàn)闅W洲和亞洲。
 
東日本不動(dòng)產(chǎn)流通機(jī)構(gòu)(REINS TOWER)公佈的2014年3月份的市場(chǎng)報(bào)告指出，日本首都圈每平方公尺的售價(jià)為41.66萬(wàn)日?qǐng)A，與去年同月相比成長(zhǎng)4.9個(gè)百分點(diǎn)，簽約平均價(jià)格來(lái)到2,665萬(wàn)日?qǐng)A，與去年同月相比成長(zhǎng)2.7個(gè)百分點(diǎn)，顯見(jiàn)過(guò)去一季的日本房地產(chǎn)市場(chǎng)，已準(zhǔn)備進(jìn)入新一波成長(zhǎng)期。
 
日本國(guó)土交通省統(tǒng)計(jì)，2014年三大都市圈，住宅用地與商業(yè)用地的公告地價(jià)相隔6年再次上漲。三大都市圈分別為東京、大阪、及名古屋，住宅用地定價(jià)相較於2013年提升了0.6個(gè)百分點(diǎn)，商業(yè)用地提升1.6個(gè)百分點(diǎn)，東京都在商業(yè)用地的板塊表現(xiàn)尤其亮眼，價(jià)格成長(zhǎng)的商業(yè)用地占整體的四分之三。這次三大都市圈地價(jià)向上攀升的主因，歸功於安倍首相所提出的財(cái)經(jīng)政策，以及日本央行所執(zhí)行的量化寬鬆。至於東京都比另兩個(gè)都市圈更佔(zhàn)優(yōu)勢(shì)的地方，在於2020年將承辦東京奧運(yùn)，東京奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)與選手村將座落於中央?yún)^(qū)，這將帶領(lǐng)東京都地價(jià)直線上升並一甩長(zhǎng)期一蹶不振的污名。