【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】臺北市南港區(qū)開發(fā)規(guī)模達700億元的「臺鐵公司南港調車場公辦都更招商」預計在6月27日截止投標，這樁5.4公頃面積的開發(fā)案，土地使用分區(qū)及限制為特定商業(yè)區(qū)；容積率55％；建蔽率300％，被視為臺北重點地段開發(fā)案，已經(jīng)吸引眾多營建業(yè)者注意。
 
據(jù)悉，積極評估的大型建商包括潤泰新、冠德、日勝生、遠雄等，可望成為2015年少見的大熱門。潤泰新目前已緊鑼密鼓開發(fā)南港車站大樓BOT案；尤其，南港調車場為公辦都更案，是難得擁有所有權的開發(fā)案，開發(fā)潛力優(yōu)於一般開發(fā)案，潤泰新對於該案的興趣頗高，冠德也表示不會缺席，日勝生對於南港調車場也興趣濃厚。
 
根據(jù)招商資料顯示，案件規(guī)模700億元，民間投資金額265億元，民間可參與範圍包括住宅、飯店旅館、購物商場及辦公室等商業(yè)設施，預期投資報酬率17.54％，將打造臺北新東區(qū)，並藉由都市更新活化公有土地資產(chǎn)，發(fā)揮土地最大效益，以促進都市整體發(fā)展。