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- 高雄市府支持產(chǎn)業(yè)投資高雄，加速重大投資行政效率-亞洲帝國開發(fā)案市府將專案協(xié)助
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】亞洲新灣區(qū)建設(shè)延伸效益逐漸浮現(xiàn)，高雄市府工務(wù)局統(tǒng)計2013年度全年建照核準(zhǔn)總樓地板面積高達(dá)431.6萬平方公尺，是前2012年的1.14倍。工務(wù)局表示，市府積極招商引入各項投資，也歡迎國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)踴躍投資高雄，市府除既有各項招商措施協(xié)助外，工務(wù)局也準(zhǔn)備參照高雄厝興建機(jī)制建置專人審查窗口，提升重大個案請照行政效率。
工務(wù)局局長楊明州表示，縣市合併後，市長陳菊為積極打造大高雄成為國際宜居城市，不僅爭取中央補(bǔ)助與自籌財源，進(jìn)行亞洲新灣區(qū)的開發(fā)與各項經(jīng)建投資，在2013年底世貿(mào)等完工後，港區(qū)周邊與重大建設(shè)旁不動產(chǎn)的蓬勃發(fā)展，都具體反映在相關(guān)投資興建執(zhí)照申請上，經(jīng)該局統(tǒng)計2013年度全年建照核準(zhǔn)戶數(shù)飆升為20481戶，比2012年核準(zhǔn)數(shù)14792戶，增加38.46％的核準(zhǔn)量，建照核準(zhǔn)總樓地板面積高達(dá)431.6萬平方公尺，是2012年380.3萬平方公尺的1.14倍。
楊明州說，為振興高雄產(chǎn)業(yè)，市府積極招商引入各項投資計畫，也歡迎國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)或臺商踴躍投資高雄，市府除既有各項招商措施協(xié)助與租稅減免優(yōu)惠外，針對建築執(zhí)照申請前各目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)的相關(guān)審查，包含環(huán)境影響評估審查、交通影響評估審查、都市設(shè)計審議、非都市土地開發(fā)審議等前置審查，該局都派有專人參予審議協(xié)助，以提升後續(xù)申請執(zhí)照時速度。也透過如聯(lián)席審議等方式，如建築執(zhí)照預(yù)審與都市設(shè)計審議聯(lián)席會議等，同時審查開放空間獎勵、土地使用及都市設(shè)計部分，至少縮短2個月的行政審查與圖說補(bǔ)正時間。
楊明州強(qiáng)調(diào)，該局因應(yīng)氣候變遷與高齡社會來臨，推動高雄厝計畫，為業(yè)者願意參與實驗示範(fàn)性的綠建築興建，該局成立專人審照窗口，只要業(yè)者掛號，就有專人立即審圖，因此高雄厝一、二號申請建照，都在一周內(nèi)完成審圖、建築師修正書圖文件、核發(fā)執(zhí)照，一氣呵成。該局正研擬加速行政發(fā)照機(jī)制，如果短期內(nèi)能補(bǔ)實人力，相關(guān)市府列為重大經(jīng)建投資案，將不排除參照高雄厝興建發(fā)照機(jī)制，建置專人審查窗口，來提升重大個案發(fā)照行政效率，加速大高雄的開發(fā)與城市競爭力。
工務(wù)局建築管理處處長黃志明表示，有關(guān)報載亞洲帝國開發(fā)業(yè)者希望該局能儘速核發(fā)建照乙節(jié)，該案是在2013年因都市計畫獎勵容積7月1日修法調(diào)降，以及容積移轉(zhuǎn)制度改變前，搶先在6月26日掛號申請建築執(zhí)照，但因該開發(fā)案尚涉及環(huán)境影響評估審查、交通影響評估審查、都市設(shè)計審議、容積移轉(zhuǎn)審查、建築執(zhí)照預(yù)審小組審議等前置開發(fā)審議程序尚未完成，因此退請業(yè)者依法限期補(bǔ)正。
黃志明說，依照法令規(guī)定，建築執(zhí)照核發(fā)前的各項審議，在程序上需經(jīng)過各目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)審議而且取得許可後，該局才能據(jù)以接受申請建築執(zhí)照掛號審查，以及核發(fā)建築執(zhí)照。
位於新順路與龍德新路口的亞洲帝國開發(fā)案，預(yù)計申請地上31層、地下5層，建築用途將作為商場、電影院、招待所，投資金額約160億元。
2014年2月13日已經(jīng)動工位於大順路、新順路口的亞洲廣場，樓高32層，地下6層，規(guī)劃投資109億元，營業(yè)面積約90,000平方公尺，市府為積極協(xié)助業(yè)者進(jìn)行開發(fā)，將亞洲廣場案納入全市重大投資計畫，由副市長李永得親自主持跨局處整合會議，相關(guān)局處也召開十餘次協(xié)助會議，陸續(xù)通過環(huán)評、交評、都市設(shè)計審議等審議程序，並且順利在2013年9月18日就核準(zhǔn)建築執(zhí)照。
工務(wù)局說，亞洲帝國開發(fā)案目前程序僅在環(huán)境影響評估審查階段，其餘的交通影響評估審查、都市設(shè)計審議、建築執(zhí)照預(yù)審等審議都尚未掛件與進(jìn)行實體審議，還無法進(jìn)入最後端的建照核發(fā)程序。該局強(qiáng)調(diào)，全案各階段審議程序皆無延誤，環(huán)評也依程序進(jìn)行中，有關(guān)建照核發(fā)部分，將會依程序加速處理，並給予專案協(xié)助。另外，市府也會積極扮演中央、地方與企業(yè)的溝通平臺共同合作努力，加速產(chǎn)業(yè)投資進(jìn)駐高雄。
工務(wù)局局長楊明州表示，縣市合併後，市長陳菊為積極打造大高雄成為國際宜居城市，不僅爭取中央補(bǔ)助與自籌財源，進(jìn)行亞洲新灣區(qū)的開發(fā)與各項經(jīng)建投資，在2013年底世貿(mào)等完工後，港區(qū)周邊與重大建設(shè)旁不動產(chǎn)的蓬勃發(fā)展，都具體反映在相關(guān)投資興建執(zhí)照申請上，經(jīng)該局統(tǒng)計2013年度全年建照核準(zhǔn)戶數(shù)飆升為20481戶，比2012年核準(zhǔn)數(shù)14792戶，增加38.46％的核準(zhǔn)量，建照核準(zhǔn)總樓地板面積高達(dá)431.6萬平方公尺，是2012年380.3萬平方公尺的1.14倍。
楊明州說，為振興高雄產(chǎn)業(yè)，市府積極招商引入各項投資計畫，也歡迎國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)或臺商踴躍投資高雄，市府除既有各項招商措施協(xié)助與租稅減免優(yōu)惠外，針對建築執(zhí)照申請前各目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)的相關(guān)審查，包含環(huán)境影響評估審查、交通影響評估審查、都市設(shè)計審議、非都市土地開發(fā)審議等前置審查，該局都派有專人參予審議協(xié)助，以提升後續(xù)申請執(zhí)照時速度。也透過如聯(lián)席審議等方式，如建築執(zhí)照預(yù)審與都市設(shè)計審議聯(lián)席會議等，同時審查開放空間獎勵、土地使用及都市設(shè)計部分，至少縮短2個月的行政審查與圖說補(bǔ)正時間。
楊明州強(qiáng)調(diào)，該局因應(yīng)氣候變遷與高齡社會來臨，推動高雄厝計畫，為業(yè)者願意參與實驗示範(fàn)性的綠建築興建，該局成立專人審照窗口，只要業(yè)者掛號，就有專人立即審圖，因此高雄厝一、二號申請建照，都在一周內(nèi)完成審圖、建築師修正書圖文件、核發(fā)執(zhí)照，一氣呵成。該局正研擬加速行政發(fā)照機(jī)制，如果短期內(nèi)能補(bǔ)實人力，相關(guān)市府列為重大經(jīng)建投資案，將不排除參照高雄厝興建發(fā)照機(jī)制，建置專人審查窗口，來提升重大個案發(fā)照行政效率，加速大高雄的開發(fā)與城市競爭力。
工務(wù)局建築管理處處長黃志明表示，有關(guān)報載亞洲帝國開發(fā)業(yè)者希望該局能儘速核發(fā)建照乙節(jié)，該案是在2013年因都市計畫獎勵容積7月1日修法調(diào)降，以及容積移轉(zhuǎn)制度改變前，搶先在6月26日掛號申請建築執(zhí)照，但因該開發(fā)案尚涉及環(huán)境影響評估審查、交通影響評估審查、都市設(shè)計審議、容積移轉(zhuǎn)審查、建築執(zhí)照預(yù)審小組審議等前置開發(fā)審議程序尚未完成，因此退請業(yè)者依法限期補(bǔ)正。
黃志明說，依照法令規(guī)定，建築執(zhí)照核發(fā)前的各項審議，在程序上需經(jīng)過各目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)審議而且取得許可後，該局才能據(jù)以接受申請建築執(zhí)照掛號審查，以及核發(fā)建築執(zhí)照。
位於新順路與龍德新路口的亞洲帝國開發(fā)案，預(yù)計申請地上31層、地下5層，建築用途將作為商場、電影院、招待所，投資金額約160億元。
2014年2月13日已經(jīng)動工位於大順路、新順路口的亞洲廣場，樓高32層，地下6層，規(guī)劃投資109億元，營業(yè)面積約90,000平方公尺，市府為積極協(xié)助業(yè)者進(jìn)行開發(fā)，將亞洲廣場案納入全市重大投資計畫，由副市長李永得親自主持跨局處整合會議，相關(guān)局處也召開十餘次協(xié)助會議，陸續(xù)通過環(huán)評、交評、都市設(shè)計審議等審議程序，並且順利在2013年9月18日就核準(zhǔn)建築執(zhí)照。
工務(wù)局說，亞洲帝國開發(fā)案目前程序僅在環(huán)境影響評估審查階段，其餘的交通影響評估審查、都市設(shè)計審議、建築執(zhí)照預(yù)審等審議都尚未掛件與進(jìn)行實體審議，還無法進(jìn)入最後端的建照核發(fā)程序。該局強(qiáng)調(diào)，全案各階段審議程序皆無延誤，環(huán)評也依程序進(jìn)行中，有關(guān)建照核發(fā)部分，將會依程序加速處理，並給予專案協(xié)助。另外，市府也會積極扮演中央、地方與企業(yè)的溝通平臺共同合作努力，加速產(chǎn)業(yè)投資進(jìn)駐高雄。
