【MyGoNews蕭又安/綜合報導】財政部南區(qū)國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱特銷稅，俗稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定認定「僅有一戶房屋及其坐落基地」時，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬若名下另有未辦妥保存登記之房屋，仍應(yīng)計入持有戶數(shù)計算。
 
該局舉例說明，轄內(nèi)納稅義務(wù)人甲君於2012年8月間出售持有一年以內(nèi)之A房地，未依規(guī)定報繳特銷稅，經(jīng)該局查獲甲君名下除有A房地外，尚有一戶B房地，不符上揭特銷稅條例之規(guī)定，除補徵稅額外，並裁處罰鍰。甲君不服，復(fù)查主張名下所有之B房地，僅有土地所有權(quán)狀，無建物所有權(quán)狀，即代表無自用住宅，故出售A房地符合特銷稅條例第5條第1款規(guī)定，應(yīng)排除課稅。該局以B房屋設(shè)有房屋稅籍且甲君於1986年間購買取得時，亦曾辦理房屋稅籍之移轉(zhuǎn)登記，難謂無B房屋之存在，駁回其復(fù)查申請，甲君未提起訴願，而告確定。
 
該局進一步說明，特銷稅條例所稱之「房屋」，並未以房屋有無建物登記作為課稅標的與否之依據(jù)，且參照房屋稅條例第2條第1款:「房屋，指固定於土地上之建築物，供營業(yè)、工作或住宅用者?！怪?guī)定，則於計算是否符合特銷稅條例第5條第1款規(guī)定僅有一戶房地時，未辦妥保存登記之房屋，仍應(yīng)計入。
 
該局特別提醒民眾，出售持有不到2年房地時，於檢視所有權(quán)人、配偶及未成年直系親屬名下是否僅有一戶房地時，尚須注意是否另持有未辦妥保存登記之房屋；如有，即不符合特銷稅條例第5條第1款規(guī)定，應(yīng)依法申報繳稅，以免遭國稅局查獲而補稅處罰。