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- 「臺北市南港區(qū)經(jīng)貿(mào)段42地號市有土地設定地上權案」，由新光人壽以20億餘元得標
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】臺北市政府財政局辦理之「臺北市南港區(qū)經(jīng)貿(mào)段42地號市有土地設定地上權案」，已於2013年12月27日開標。經(jīng)統(tǒng)計投標單總件數(shù)為3件，經(jīng)資格審查後2家合格，開標結果由新光人壽保險股份有限公司以最高權利金20億2,345萬6,789元得標，較底價13億6,800萬元高出6億5,545萬6,789元，溢價率約47.9％。
本案土地以設定地上權60年招商開發(fā)，都市計畫土地使用分區(qū)為商業(yè)區(qū)(供商務設施使用)，建蔽率60％，容積率360％。未來得標人可依都市計畫規(guī)定開發(fā)辦公、旅館、餐廳、商場等產(chǎn)品，惟不得作住宅使用，同時為配合南港軟體工業(yè)園區(qū)發(fā)展，開發(fā)後樓地板面積提供該園區(qū)相關產(chǎn)業(yè)使用，以不低於總樓地板面積之50％為原則。
本案順利脫標，市府除收取20億2,345萬餘元權利金以挹注市庫充作市政建設財源外，預估每年能收取租金及房屋稅逾1,500萬元，並可促進公有閒置土地活化再利用、提升使用效率、促進產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展及增加就業(yè)機會1,000個。
本案土地以設定地上權60年招商開發(fā)，都市計畫土地使用分區(qū)為商業(yè)區(qū)(供商務設施使用)，建蔽率60％，容積率360％。未來得標人可依都市計畫規(guī)定開發(fā)辦公、旅館、餐廳、商場等產(chǎn)品，惟不得作住宅使用，同時為配合南港軟體工業(yè)園區(qū)發(fā)展，開發(fā)後樓地板面積提供該園區(qū)相關產(chǎn)業(yè)使用，以不低於總樓地板面積之50％為原則。
本案順利脫標，市府除收取20億2,345萬餘元權利金以挹注市庫充作市政建設財源外，預估每年能收取租金及房屋稅逾1,500萬元，並可促進公有閒置土地活化再利用、提升使用效率、促進產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展及增加就業(yè)機會1,000個。
