新聞摘要
- 「新竹火車站後站地區(qū)都市更新事業(yè)」(第一期更新單元)都市更新實施者案，新竹市政府業(yè)已正式公告招商
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】營建署表示，新竹火車站後站地區(qū)都市更新計畫係政府主導辦理、行政院核定優(yōu)先推動六大指標性都市更新案之一，地點位於「新竹科技特定區(qū)計畫」西南側，地處新竹市火車站後站地區(qū)，全區(qū)約5.7公頃，包括三個更新單元(F1-1、F1-2、F2)及毗鄰商二部分土地，區(qū)位東北鄰東大路，西南臨東南街，西北銜接新竹後火車站，南側為南大路所包含之範圍。
目前多為住宅使用，部分地區(qū)都市意向薄弱，缺乏公共設施且防災機能不健全，原都市計畫街廓狹小，僅面臨7.2公尺寬之巷道，確實有重新檢視土地發(fā)展需求，更新實質環(huán)境的必要。
新竹市政府配合新竹市鐵公路轉運站及前後站地區(qū)都市環(huán)境發(fā)展需求，研擬新竹火車站地區(qū)土地整體開發(fā)再利用計畫，規(guī)劃藉由車站轉運、舊城商圈及新竹科學園區(qū)產、學、研單位之地理優(yōu)勢條件，發(fā)展成為大新竹地區(qū)休閒、購物、商務、藝文等精品時尚中心，將打造成為複合式高品質休閒購物之「新竹都會時尚中心」。
本案藉由都市更新計畫再開發(fā)，以復甦都市機能、改善都市居住環(huán)境、增進公共利益，重新塑造後站商圈的繁榮發(fā)展，振興地區(qū)經濟，相關都市計畫變更及都市更新計畫業(yè)經新竹市政府於2010年2月24日公告，並為加速實施都市更新，進而引進民間投資開發(fā)，藉由公開評選徵求本案都市更新實施者?！感轮窕疖囌踞嵴镜貐^(qū)都市更新事業(yè)」(第一期更新單元)都市更新實施者案，新竹市政府自2013年10月2日起正式公告招商(等標期共50天)。
本案採都市更新事業(yè)計畫暨權利變換計畫審定暫不公告，由新竹市政府經公開評選程序委託都市更新事業(yè)機構為實施者，實施或變更本更新事業(yè)案。冀望藉由實施者依都市更新程序辦理本案，保障全區(qū)公、私有土地與建物所有權人、權利關係人等權利，優(yōu)先完成全區(qū)土地平面交換分合作業(yè)及第一期更新單元建物興建(產品定位為住宅及店面)，以期後續(xù)公有土地能完整開發(fā)利用。
目前多為住宅使用，部分地區(qū)都市意向薄弱，缺乏公共設施且防災機能不健全，原都市計畫街廓狹小，僅面臨7.2公尺寬之巷道，確實有重新檢視土地發(fā)展需求，更新實質環(huán)境的必要。
新竹市政府配合新竹市鐵公路轉運站及前後站地區(qū)都市環(huán)境發(fā)展需求，研擬新竹火車站地區(qū)土地整體開發(fā)再利用計畫，規(guī)劃藉由車站轉運、舊城商圈及新竹科學園區(qū)產、學、研單位之地理優(yōu)勢條件，發(fā)展成為大新竹地區(qū)休閒、購物、商務、藝文等精品時尚中心，將打造成為複合式高品質休閒購物之「新竹都會時尚中心」。
本案藉由都市更新計畫再開發(fā)，以復甦都市機能、改善都市居住環(huán)境、增進公共利益，重新塑造後站商圈的繁榮發(fā)展，振興地區(qū)經濟，相關都市計畫變更及都市更新計畫業(yè)經新竹市政府於2010年2月24日公告，並為加速實施都市更新，進而引進民間投資開發(fā)，藉由公開評選徵求本案都市更新實施者?！感轮窕疖囌踞嵴镜貐^(qū)都市更新事業(yè)」(第一期更新單元)都市更新實施者案，新竹市政府自2013年10月2日起正式公告招商(等標期共50天)。
本案採都市更新事業(yè)計畫暨權利變換計畫審定暫不公告，由新竹市政府經公開評選程序委託都市更新事業(yè)機構為實施者，實施或變更本更新事業(yè)案。冀望藉由實施者依都市更新程序辦理本案，保障全區(qū)公、私有土地與建物所有權人、權利關係人等權利，優(yōu)先完成全區(qū)土地平面交換分合作業(yè)及第一期更新單元建物興建(產品定位為住宅及店面)，以期後續(xù)公有土地能完整開發(fā)利用。
