【MyGoNews衷柏宣/綜合報導】根據(jù)北市地政局以實價登錄資料庫為基礎，提供類似物價指數(shù)概念的住宅價格指數(shù)，將全市12個行政區(qū)合併為4個次分區(qū)，分別編製各次分區(qū)的住宅價格指數(shù)，2013年4月4個次分區(qū)住宅價格指數(shù)以中山、松山、南港區(qū)112.38％最高，萬華、文山、北投區(qū)104.65％相對較低。短期以外圈的萬華、文山、北投區(qū)漲幅較高，長期漲幅最高的中山、松山、南港區(qū)則呈現(xiàn)價格持平狀況。

 
2013年4月全市4個次分區(qū)住宅價格指數(shù)，大安、信義、中正區(qū)為105.46％，中山、松山、南港區(qū)為112.38％，士林、內(nèi)湖、大同區(qū)為106.94％，萬華、文山、北投區(qū)為104.65％。中山、松山、南港區(qū)近8個月漲幅相對較高，其餘3區(qū)漲幅均在4％~7％之間。

 
2012/8~2013/4的8個月份中，中山、松山、南港區(qū)有6個月份上漲，2個月份下跌；其餘3區(qū)均有5個月份上漲，3個月份下跌。大安、信義、中正區(qū)標準住宅總價最高，萬華、文山、北投區(qū)標準住宅總價相對較低。

 
2013年4月全市4個次分區(qū)標準住宅總價，大安、信義、中正區(qū)為1,966萬元，中山、松山、南港區(qū)為1,206萬元，士林、內(nèi)湖、大同區(qū)為1,361萬元，萬華、文山、北投區(qū)為1,086萬元。價格最高的大安、信義、中正區(qū)約為最低萬華、文山、北投區(qū)的1.81倍。

 
2013年4月價格相對3月，以萬華、文山、北投區(qū)漲幅較高，中山、松山、南港區(qū)呈現(xiàn)持平。2013年4月全市4個次分區(qū)相對3月份住宅價格變動率，大安、信義、中正區(qū)為1.39％，中山、松山、南港區(qū)僅0.06％，士林、內(nèi)湖、大同區(qū)為0.74％，萬華、文山、北投區(qū)為3.59％。短期以外圈的萬華、文山、北投區(qū)漲幅較高，長期漲幅最高的中山、松山、南港區(qū)則呈現(xiàn)價格持平狀況。