新聞摘要
- 嶺東生活圈處土地成本低，有利於建造首購、換屋宅，使得嶺東生活圈房價一路看漲。
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【MyGoNews行銷部/綜合報導】房地產(chǎn)業(yè)者分析嶺東生活圈房地產(chǎn)價格上漲的重要原因有4點：
(1)嶺東生活圈房價長期落後於其他區(qū)域，在公共建設發(fā)展之後，近年逐漸呈現(xiàn)補漲。
(2)精密機械科技創(chuàng)新園區(qū)陸續(xù)完成，快速道路縮短通勤時間，已經(jīng)看得到價值與增值。
(3)臺中整體市政開發(fā)重心向西南軸線傾斜，西屯地區(qū)的新市政中心房地產(chǎn)發(fā)展強度瀕臨瓶頸，房市焦距自然轉到七期南側的南屯，再延伸到嶺東生活圈。
(4)市中心房價過高，換屋型、理財型、自住型、首購型的買家開始向外移動，距離近、生活機能成熟的南屯區(qū)，因為價格合理，處於剛起步階段，就成為買方市場青睞的區(qū)域。
房地產(chǎn)業(yè)者指出，特三號通車有助於海線人口流入臺中市郊區(qū)，嶺東生活圈處於市區(qū)、郊區(qū)交界，地點特殊、土地成本低，均有利於建造首購、換屋宅，使得嶺東生活圈房價一路看漲。
(1)嶺東生活圈房價長期落後於其他區(qū)域，在公共建設發(fā)展之後，近年逐漸呈現(xiàn)補漲。
(2)精密機械科技創(chuàng)新園區(qū)陸續(xù)完成，快速道路縮短通勤時間，已經(jīng)看得到價值與增值。
(3)臺中整體市政開發(fā)重心向西南軸線傾斜，西屯地區(qū)的新市政中心房地產(chǎn)發(fā)展強度瀕臨瓶頸，房市焦距自然轉到七期南側的南屯，再延伸到嶺東生活圈。
(4)市中心房價過高，換屋型、理財型、自住型、首購型的買家開始向外移動，距離近、生活機能成熟的南屯區(qū)，因為價格合理，處於剛起步階段，就成為買方市場青睞的區(qū)域。
房地產(chǎn)業(yè)者指出，特三號通車有助於海線人口流入臺中市郊區(qū)，嶺東生活圈處於市區(qū)、郊區(qū)交界，地點特殊、土地成本低，均有利於建造首購、換屋宅，使得嶺東生活圈房價一路看漲。
