張金鶚(左)就任北市副市長(zhǎng)即跟隨市長(zhǎng)郝龍斌(右)視察捷運(yùn)信義線共同管線 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
張金鶚(左)就任北市副市長(zhǎng)即跟隨市長(zhǎng)郝龍斌(右)視察捷運(yùn)信義線共同管線
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  • 實(shí)價(jià)課稅並非臺(tái)市府權(quán)責(zé)，現(xiàn)行僅能配合中央政策，逐步調(diào)高公告現(xiàn)值、房屋評(píng)定現(xiàn)值及公告地價(jià)以趨近市價(jià)。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市副市長(zhǎng)張金鶚就任前於臉書(shū)發(fā)表「實(shí)價(jià)課稅是一定要走的路」，引起外界諸多討論。對(duì)此，張金鶚上任之後表示，他之所以認(rèn)為「實(shí)價(jià)課稅是一定要走的路」，是基於臺(tái)灣長(zhǎng)期存在「居住不正義」的問(wèn)題，其解決方法之一就是要落實(shí)執(zhí)行實(shí)價(jià)課稅。
 
張金鶚也強(qiáng)調(diào)，在落實(shí)實(shí)價(jià)課稅前，必須先全面重新評(píng)估土地與建物價(jià)格，朝向房地合一的課稅方式改革，並輔以相關(guān)配套措施後，才可執(zhí)行實(shí)價(jià)課稅。對(duì)於財(cái)政部表示，在缺乏房地合一的課稅制度下，推動(dòng)實(shí)價(jià)課稅有一定程度的困難，應(yīng)逐步調(diào)高公告現(xiàn)值接近市價(jià)，是現(xiàn)行重要的過(guò)渡辦法，張金鶚對(duì)此亦表示同意。
 
張金鶚說(shuō)，由於實(shí)價(jià)課稅並非臺(tái)北市政府的權(quán)責(zé)，現(xiàn)行僅能配合中央政策，逐步調(diào)高公告現(xiàn)值、房屋評(píng)定現(xiàn)值及公告地價(jià)，以趨近市價(jià)。因此希望中央在調(diào)高稅基時(shí)，同步配套調(diào)整自用住宅及出租住宅的稅率，採(cǎi)輕稅保護(hù)方式處理，非全面性加稅，造成一般民眾的負(fù)擔(dān)。

張金鶚強(qiáng)調(diào)，實(shí)價(jià)課稅雖然還要一段漫長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)推動(dòng)與改革，但卻是落實(shí)居住正義、健全房地產(chǎn)市場(chǎng)必走的路。