【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】近期郊區(qū)低總價物件的交易正夯，若有閒錢購買單價3字頭以下的物件，您會考慮投資哪個區(qū)域?「中信房屋」委託創(chuàng)市際調(diào)查臺北市地區(qū)2年內(nèi)有購屋計(jì)畫的民眾指出，臺北市的買方若有閒錢，最想投資「1字頭區(qū)淡海新市鎮(zhèn)的新成屋」，其次為「3字頭區(qū)南港、東湖一帶舊公寓」。
 
近期最夯的桃園航空的地區(qū)，臺北市買盤則是比較青睞「航空城週邊中壢、大園一帶1字頭中古屋(排名第五)」，更勝於「2字頭區(qū)桃園航空城及青埔高鐵站特區(qū)新成屋(排名第十)」。
 
中信房屋副總劉天仁表示，由於北市大安、中正一帶精華區(qū)15坪左右的套房產(chǎn)品，總價皆已破千萬元，而淡海地區(qū)目前仍屬於低單價低總價的雙低區(qū)塊，購買3房成屋(中古屋)產(chǎn)品總價大約落在600萬到800萬元之間，對於有閒錢的買方來說，花更少的預(yù)算能買到3房產(chǎn)品，仍有相當(dāng)大的吸引力。
 
劉天仁也提醒，對北市買方來說，購買淡海地區(qū)有兩點(diǎn)須注意的地方，第一，自住的話必須考慮通勤時間，第二，投資的話必須考慮是否好出租，以及近期推案供給量是否過大。
 
劉天仁也表示，對口袋較深的中長期投資客群來講，郊區(qū)1字頭新成屋未來1到2年將會絕跡，現(xiàn)在卡位可等待未來輕軌捷運(yùn)動工的利多行情，中長線還有1到2成的補(bǔ)漲空間，對於願意等待買方，現(xiàn)在可考慮進(jìn)場，