【MygoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】高雄市府核定中正路博愛(ài)住宅都市更新，現(xiàn)況的4層老舊建物將改建為24~29層住商大樓，原住戶居住環(huán)境及中正路都市景觀將會(huì)獲得改善。

位於中正一路與福德三路口的博愛(ài)社區(qū)，原是市府早期興建的平價(jià)住宅，大部分皆已售予民眾，由於屋齡已逾40年，建物狀況老舊，且居住單位面積十分狹小，有必要更新改建。市府在2008年依都更條例主動(dòng)公告劃定為都市更新地區(qū)，投資業(yè)者因此開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)整合推動(dòng)。

都發(fā)局指出，博愛(ài)社區(qū)產(chǎn)權(quán)分屬市府及私人所有，經(jīng)多次協(xié)商漸獲都市更新共識(shí)，同時(shí)市府對(duì)建商提出的安置措施也能認(rèn)同，故在今年初審議通過(guò)核定。市府為儘速解決博愛(ài)社區(qū)建物老舊、市容環(huán)境不佳的狀況，也要求建商在兩年內(nèi)取得建築執(zhí)照進(jìn)行更新重建。

都發(fā)局表示，都市更新除了建商參與改建外，亦有民間自主辦理更新之機(jī)制。內(nèi)政部甫於2013年1月修訂「中央都市更新基金補(bǔ)助辦理自行實(shí)施更新辦法」，提供民眾自行更新規(guī)劃設(shè)計(jì)及整建維護(hù)施工費(fèi)用補(bǔ)助，以重建都更為例，補(bǔ)助額度以土地及合法建築物所有權(quán)人數(shù)核算，原則上100人以下補(bǔ)助上限200萬(wàn)元，300人以上者，補(bǔ)助上限450萬(wàn)元；整建維護(hù)都更案，總樓地板面積5000平方公尺以下者，補(bǔ)助額度為50萬(wàn)元以下，樓地板面積超過(guò)5000平方公尺，1萬(wàn)平方公尺以下部分，每增加100平方公尺，再加計(jì)1萬(wàn)元；民眾可向市府都發(fā)局提出申請(qǐng)，都發(fā)局再統(tǒng)籌向內(nèi)政部提出。