利用既有消費(fèi)商圈及交通運(yùn)輸優(yōu)勢(shì)，透過(guò)都市更新機(jī)制，改造車(chē)站附近地區(qū)公共設(shè)施與周邊環(huán)境 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
利用既有消費(fèi)商圈及交通運(yùn)輸優(yōu)勢(shì)，透過(guò)都市更新機(jī)制，改造車(chē)站附近地區(qū)公共設(shè)施與周邊環(huán)境
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  • 基地範(fàn)圍東起鐵路沿線，西至和睦路，北至地方產(chǎn)業(yè)交流中心南緣，面積約5.34公頃
【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】雪山隧道通車(chē)後，大幅拉近宜蘭臺(tái)北距離，宜蘭地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)從農(nóng)地、農(nóng)舍逐漸轉(zhuǎn)向觀光型商用不動(dòng)產(chǎn)。繼烏石港土地成功標(biāo)售後，宜蘭縣政府再度公告宜蘭火車(chē)站周邊都市更新計(jì)畫(huà)「蘭城之星」重啟招商，企望以都市更新方式帶動(dòng)宜蘭舊城區(qū)整體發(fā)展。

宜蘭縣政府表示，蘭城之星更新開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)為配合「行政院加速推動(dòng)都市更新方案」政策，冀望能利用既有消費(fèi)商圈及交通運(yùn)輸優(yōu)勢(shì)，透過(guò)都市更新機(jī)制，改造車(chē)站附近地區(qū)公共設(shè)施與周邊環(huán)境，重建舊城地區(qū)的發(fā)展機(jī)能。

個(gè)案位於宜蘭市舊城東南緣，基地範(fàn)圍東起鐵路沿線，西至和睦路，北至地方產(chǎn)業(yè)交流中心南緣，面積約5.34公頃。分為三個(gè)更新單元，更新單元一(車(chē)站專(zhuān)用區(qū)一、二、三)採(cǎi)設(shè)定地上權(quán)25年的方式開(kāi)發(fā)，面積2.4公頃，更新單元二、三地區(qū)(商業(yè)區(qū))採(cǎi)權(quán)利變換方式開(kāi)發(fā)。

本次招商作業(yè)首先辦理更新單元一之招商事宜，已於2012年10月30日辦理公告招商，受理時(shí)間為2012年10月30日至11月29日止，由本府依都市更新條例規(guī)定，公開(kāi)評(píng)選委託都市更新事業(yè)機(jī)構(gòu)為實(shí)施者，未來(lái)可開(kāi)發(fā)辦理「交通轉(zhuǎn)運(yùn)中心」相關(guān)設(shè)施、附屬停車(chē)場(chǎng)、商店街、展覽場(chǎng)等興建並營(yíng)運(yùn)至契約期滿。