新聞摘要
- 不動產(chǎn)投資意願連續(xù)2期上漲並在109的歷史高點企穩(wěn)後，本期開始回落。
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【記者廖賢龍/臺北報導】大陸交通銀行2012年發(fā)布第13期中國財富景氣指數(shù)為113點，創(chuàng)歷史新低，但跌幅較上期有所收窄。各一級指標，宏觀經(jīng)濟、收入增長、投資意願等均同步下跌，預期房價會繼續(xù)上升的小康家庭數(shù)量開始下跌。
交通銀行的這份報告顯示，流動資產(chǎn)投資意願與不動產(chǎn)投資意願雙雙回落，年內(nèi)房價不具有大幅上漲空間。受流動資產(chǎn)投資收益大幅下滑影響，流動資產(chǎn)投資意願本期繼續(xù)下跌8點與上期保持一致。從預期來看，股市跌破2000點給投資者帶來的心理影響更大，本期預期流動資產(chǎn)投資意願創(chuàng)歷史最大跌幅，達11點。
不動產(chǎn)投資意願連續(xù)2期上漲並在109的歷史高點企穩(wěn)後，本期開始回落。從8月份的資料看，全國房價環(huán)比漲幅亦有所放緩；政策導向方面，住建部“樓市繼續(xù)限購，房價不具備全面反彈條件”的表態(tài)與國稅總局明確房產(chǎn)稅擴大徵收，共同穩(wěn)定了市場預期。
雖然近期多地出現(xiàn)地價抬頭和土地市場回升的勢頭，對房價形成上升壓力。由於「金九」成交量相對往年較為平淡，預計「金九銀十」量價齊升的可能性並不大。此外，為確保全年房價控制目標，住建部表示對房價過快上漲地區(qū)實行問責，四季度樓市調(diào)控將嚴防死守，因此預計年內(nèi)房價不具有大幅上漲空間。
