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  • 從每月薪資中可以儲(chǔ)蓄10,000元作為購(gòu)屋基金，10年購(gòu)屋基金就有120萬(wàn)，可以購(gòu)買600萬(wàn)的房子。
【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】父親節(jié)將至，這些晉升「爸爸」階段的人經(jīng)常要肩負(fù)家中經(jīng)濟(jì)開(kāi)銷，而每一個(gè)家庭最大的開(kāi)銷莫過(guò)於「住」這一環(huán)，在物價(jià)不墜、所得未升的環(huán)境下，這些勞苦功高的爸爸們，究竟購(gòu)屋的傾向?yàn)楹?？臺(tái)灣房屋智庫(kù)隨機(jī)電訪及詢問(wèn)來(lái)店客各年齡層的父親購(gòu)屋傾向，統(tǒng)計(jì)結(jié)果發(fā)現(xiàn)，有6成以上的爸爸要超過(guò)40歲以上才能購(gòu)屋。

另外，絕大多數(shù)仍以「子女」及「工作」為主要購(gòu)屋原因，但是年屆50歲開(kāi)始，「退休」成為購(gòu)屋的另一個(gè)關(guān)鍵考量。至於購(gòu)屋類型，由於受到少子化及房?jī)r(jià)衝擊，「三房」成為普遍年齡層主要考慮房型。
    
受到高教育普及影響，使得進(jìn)入就業(yè)市場(chǎng)的年齡逐增，雖與過(guò)去農(nóng)業(yè)、工業(yè)社會(huì)相比，薪資所得已經(jīng)大幅提升，但物價(jià)追漲更烈，讓實(shí)質(zhì)所得仍未滿足生活需求。臺(tái)灣房屋智庫(kù)副執(zhí)行長(zhǎng)劉怡蓉表示，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，男性結(jié)婚年齡層大約為35歲左右，往前推算，從就學(xué)（大學(xué)畢業(yè)）到完成兵役，最少也要25~26歲投入職場(chǎng)，假使從每月薪資中可以儲(chǔ)蓄10,000元作為購(gòu)屋基金，10年的工作年資，購(gòu)屋基金就有120萬(wàn)，換算為2成的購(gòu)屋自備款，就可以購(gòu)買600萬(wàn)的房子，因此一旦提前進(jìn)入家庭，開(kāi)銷增加，購(gòu)屋的路途就更加漫長(zhǎng)，造成有6成以上的爸爸超過(guò)40歲以上才能有足夠的購(gòu)屋能力。

購(gòu)屋最大的原動(dòng)力，「子女」及「工作」。臺(tái)灣房屋智庫(kù)研究員洪佩君表示，每一位從為人夫晉升至為人父的爸爸們，會(huì)為了「子女」有購(gòu)屋的慾望，因?yàn)槊恳晃话职侄枷胍獮樽约旱暮⒆咏⒁粋€(gè)家的堡壘，即便已進(jìn)入婚姻，在自有資金的壓力下，仍會(huì)選擇以租屋來(lái)解決居住問(wèn)題，或者是選擇繼續(xù)居住在自己的原生家庭，但是一旦有了小孩，因?yàn)榭臻g上的不足，購(gòu)屋的需求就更為殷切。

至於「工作」由於是家庭經(jīng)濟(jì)的命脈來(lái)源，所以一旦面臨「工作」調(diào)派或轉(zhuǎn)職，對(duì)於影響購(gòu)屋原因也占據(jù)不小的地位。然而，年屆50歲開(kāi)始，為了往後的銀髮樂(lè)活生活，會(huì)計(jì)劃適合的居住環(huán)境，但是仍有6成仍會(huì)為「子女」預(yù)購(gòu)「成家」住所。但無(wú)論如何「價(jià)格」還是影響購(gòu)屋預(yù)算的關(guān)鍵，因?yàn)闊o(wú)論哪一個(gè)購(gòu)屋原因，都會(huì)先衡量「價(jià)格」，然後依購(gòu)屋原因，再去尋覓合適的購(gòu)屋「地點(diǎn)」及「產(chǎn)品」。

至於購(gòu)屋類型方面，40歲以下的爸爸都傾向兩房以下的產(chǎn)品，40歲以上則是以三房為首要目標(biāo)，洪佩君分析，由於受到少子化及房?jī)r(jià)衝擊，以小家庭而言，兩房以下的產(chǎn)品，比較符合市場(chǎng)所需，但是過(guò)了40歲以上，若加上需要就近照顧的長(zhǎng)輩，電梯三房類型的產(chǎn)品，比較符合三代同堂，讓「電梯三房」成為普遍年齡層主要考慮的房型。