【MyGoNews林承志/綜合報導(dǎo)】2012年5月下旬證所稅與反水電雙漲抗議活動等擾亂股價與房市買氣影響，而6月下旬央行理監(jiān)事會議發(fā)出第三波打房，高價住宅貸款限縮，臺北市首當(dāng)其衝，交易量小幅回測。
 
根據(jù)房屋仲介業(yè)者調(diào)查，6月下旬房市買氣冷落，不過8月1日實價登錄將正式上路的消息，引起部分屋主擔(dān)心自己未來持有、售屋的成本會增加，預(yù)計短期將出現(xiàn)一批想獲利了結(jié)的賣壓。
 
另外，7月16至8月24日內(nèi)政部推出最後一期「青年安心成家」方案，可申辦200萬貸款且前2年房貸零利率的優(yōu)惠政策，將刺激7月份新一波的購屋潮。
 
展望下半年房市，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)指出，第3季房市表現(xiàn)，預(yù)計維持「價平量縮」的格局趨勢，因此，若屋主依舊過度樂觀的預(yù)期未來房價，致使買方價格認(rèn)知持續(xù)擴(kuò)大，恐釀成交量陷入新低潮，未來價格修正的機(jī)會勢必擴(kuò)大，應(yīng)特別留意。