【MyGoNews林承志/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋調(diào)查2012年5月份新北市最賣(mài)座前5名行政區(qū)，分別為淡水占14.95％、板橋13.24％、土城12.39％、三重8.14％、新店7.41％。臺(tái)灣房屋智庫(kù)市場(chǎng)經(jīng)理劉志雄分析，目前淡水最熱的交易熱區(qū)為竹圍及淡海新市鎮(zhèn)區(qū)域，加上政府積極投入淡水漁人碼頭休閒專(zhuān)用區(qū)觀光旅館，除帶動(dòng)觀光產(chǎn)業(yè)商機(jī)，預(yù)估未來(lái)為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造4.5萬(wàn)人次就業(yè)機(jī)會(huì)，交通建設(shè)方面，綠線(xiàn)及藍(lán)線(xiàn)的串聯(lián)，不僅活絡(luò)淡水商圈，更疏通淡海新市鎮(zhèn)交通，讓淡水區(qū)房市連續(xù)4個(gè)月交易火熱。
 
看好淡水房地產(chǎn)發(fā)展的不僅僅是臺(tái)灣房屋，東森房屋淡水加盟店沈雅純表示，淡水房地產(chǎn)轉(zhuǎn)熱，主要是首購(gòu)族看中的是淡水每坪2字頭左右的低單價(jià)，以及政府在淡水地區(qū)投資大量公共建設(shè)創(chuàng)造的未來(lái)性。

永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)觀察，臺(tái)北市的高房?jī)r(jià)擠壓出新北市輕移民的效應(yīng)，淡海輕軌線(xiàn)也將重啟工程，行政院並考慮再延伸其站點(diǎn)連接淡海新市鎮(zhèn)至聖約翰科技大學(xué)，諸多交通建設(shè)的發(fā)酵，帶動(dòng)新北市淡水區(qū)的房市再度回溫。
 
新北市政城鄉(xiāng)發(fā)展局長(zhǎng)張璠則表示，淡水的總體空間結(jié)構(gòu)，是跨域聚合型城市，地理位置處?kù)逗－h(huán)帶、國(guó)際雙港走廊，對(duì)於淡水的交通建設(shè)方面，張璠指出，淡水地區(qū)捷運(yùn)延伸線(xiàn)，兩條路線(xiàn)總計(jì)約14.2公里，20個(gè)車(chē)站，綠山線(xiàn)可以解決淡海新市鎮(zhèn)交通問(wèn)題，藍(lán)海線(xiàn)則是活絡(luò)淡水商圈及兼顧淡海新市鎮(zhèn)交通，2012年3月已召開(kāi)環(huán)境影響評(píng)估地方說(shuō)明會(huì)，4月交通部高速鐵路工程局將計(jì)畫(huà)提報(bào)交通部審議，交通部決議通過(guò)本計(jì)畫(huà)，修正後再送行政院審議。
 
而淡水河北側(cè)沿河平面道路線(xiàn)，計(jì)畫(huà)進(jìn)度，2011年6月有條件通過(guò)環(huán)保署審查第3A標(biāo)，於2011年12月16日舉行開(kāi)工典禮，預(yù)計(jì)2012年8月完工；路線(xiàn)全長(zhǎng)約4.7km、高架總長(zhǎng)約1.7km，地下化段約280m，北起登輝大道與中正東路交叉口，南迄臺(tái)北市大度路與中央北路交叉口?？筛纳频駠貐^(qū)臺(tái)2線(xiàn)交通壅塞問(wèn)題，是淡海新市鎮(zhèn)聯(lián)外及臺(tái)2線(xiàn)之替代道路。

淡江大橋部分，工程內(nèi)容包括淡水端連絡(luò)道、主橋及八里端連絡(luò)道，全長(zhǎng)約8.4km，行政院環(huán)保署已於2011年9月27日召開(kāi)本案環(huán)境差異分析報(bào)告專(zhuān)案小組審查會(huì)議，環(huán)差分析報(bào)告核定後，正式提報(bào)建設(shè)計(jì)畫(huà)予行政院定案。為利計(jì)畫(huà)核定後能即時(shí)推動(dòng)設(shè)計(jì)工作，新北市政府及內(nèi)政部營(yíng)建署業(yè)也在2012年度編列0.2億元。