【MyGoNews林承志/綜合報導(dǎo)】臺灣房屋調(diào)查2012年5月份新北市最賣座前5名行政區(qū)，分別為淡水占14.95％、板橋13.24％、土城12.39％、三重8.14％、新店7.41％。臺灣房屋智庫市場經(jīng)理劉志雄分析，目前淡水最熱的交易熱區(qū)為竹圍及淡海新市鎮(zhèn)區(qū)域，加上政府積極投入淡水漁人碼頭休閒專用區(qū)觀光旅館，除帶動觀光產(chǎn)業(yè)商機，預(yù)估未來為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造4.5萬人次就業(yè)機會，交通建設(shè)方面，綠線及藍線的串聯(lián)，不僅活絡(luò)淡水商圈，更疏通淡海新市鎮(zhèn)交通，讓淡水區(qū)房市連續(xù)4個月交易火熱。
 
看好淡水房地產(chǎn)發(fā)展的不僅僅是臺灣房屋，東森房屋淡水加盟店沈雅純表示，淡水房地產(chǎn)轉(zhuǎn)熱，主要是首購族看中的是淡水每坪2字頭左右的低單價，以及政府在淡水地區(qū)投資大量公共建設(shè)創(chuàng)造的未來性。

永慶房產(chǎn)集團研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)觀察，臺北市的高房價擠壓出新北市輕移民的效應(yīng)，淡海輕軌線也將重啟工程，行政院並考慮再延伸其站點連接淡海新市鎮(zhèn)至聖約翰科技大學(xué)，諸多交通建設(shè)的發(fā)酵，帶動新北市淡水區(qū)的房市再度回溫。
 
新北市政城鄉(xiāng)發(fā)展局長張璠則表示，淡水的總體空間結(jié)構(gòu)，是跨域聚合型城市，地理位置處於海環(huán)帶、國際雙港走廊，對於淡水的交通建設(shè)方面，張璠指出，淡水地區(qū)捷運延伸線，兩條路線總計約14.2公里，20個車站，綠山線可以解決淡海新市鎮(zhèn)交通問題，藍海線則是活絡(luò)淡水商圈及兼顧淡海新市鎮(zhèn)交通，2012年3月已召開環(huán)境影響評估地方說明會，4月交通部高速鐵路工程局將計畫提報交通部審議，交通部決議通過本計畫，修正後再送行政院審議。
 
而淡水河北側(cè)沿河平面道路線，計畫進度，2011年6月有條件通過環(huán)保署審查第3A標(biāo)，於2011年12月16日舉行開工典禮，預(yù)計2012年8月完工；路線全長約4.7km、高架總長約1.7km，地下化段約280m，北起登輝大道與中正東路交叉口，南迄臺北市大度路與中央北路交叉口?？筛纳频駠貐^(qū)臺2線交通壅塞問題，是淡海新市鎮(zhèn)聯(lián)外及臺2線之替代道路。

淡江大橋部分，工程內(nèi)容包括淡水端連絡(luò)道、主橋及八里端連絡(luò)道，全長約8.4km，行政院環(huán)保署已於2011年9月27日召開本案環(huán)境差異分析報告專案小組審查會議，環(huán)差分析報告核定後，正式提報建設(shè)計畫予行政院定案。為利計畫核定後能即時推動設(shè)計工作，新北市政府及內(nèi)政部營建署業(yè)也在2012年度編列0.2億元。