【MyGoNews林承志/綜合報導(dǎo)】適逢5月報稅，市場出現(xiàn)資金排擠效應(yīng)，加上歐債警報、證所稅牽連臺股震盪，但5月消費者物價指數(shù)(CPI)又漲了，導(dǎo)致通膨心理在市場蔓延，促使自住買盤量能不墜，究竟5月大臺北各行政區(qū)交易熱度為何？有鑒於此，臺灣房屋著手調(diào)查2012年5月臺北市最賣座行政區(qū)排行，結(jié)果發(fā)現(xiàn)5月北市交易最火熱的區(qū)域為中山區(qū)。
   
北市交易熱區(qū)前5名，依序為中山占21.83%、松山12.09%、內(nèi)湖10.91%、北投10.62%、中正7.10%，其中中山區(qū)自上月第2名，搶下本月最賣座王，中正區(qū)由4月的第11名，竄升6個名次，本月晉升第5名寶座。
 
在央行嚴(yán)控土建融及貸款成數(shù)下，房市520檔期推案依舊火力全開，北臺灣總銷超過50億共有5案，臺灣房屋智庫副執(zhí)行長劉怡蓉表示，建商推案通常緊抓房市熱潮，像2012年的329檔期，因預(yù)期總統(tǒng)大選結(jié)果，推估選後房市放量成長，因此積極推案，唯5月受資金排擠效應(yīng)，加上臺股震盪，來店客下滑，但因物價不墜，促使自住買盤積極入市。
 
中山區(qū)此次以21.83%搶下5月北市賣座王，劉怡蓉分析，位居蛋黃市中心的中山區(qū)，因區(qū)內(nèi)小套房最多，一直為北市房市交易熱區(qū)，就連知名建商也願意砸9億進(jìn)場獵地，顯見，「好地段」房市不寂寞。
       
中正區(qū)5月竄升6個名次，劉怡蓉指出，520檔期中正區(qū)推案量體大，光5月就有4個建案登場，帶動該區(qū)中古屋房市交易市場，在比價效應(yīng)下，預(yù)估未來房市榮景可期。