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- 5月移轉(zhuǎn)量寫下近11個(gè)月新高，但比起奢侈稅前臺(tái)北市單月平均約5000棟的移轉(zhuǎn)量相比，仍有兩成左右的落差。
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【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市地政局公布2012年5月北市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，結(jié)果臺(tái)北市連續(xù)5個(gè)月呈現(xiàn)反彈走勢(shì)，5月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3922棟，比起2、3月底部的2300~2400棟，增加超過(guò)5成，若與奢侈稅上路後的交易量相比，5月移轉(zhuǎn)量則寫下近11個(gè)月的新高，但比起奢侈稅前臺(tái)北市單月平均約5000棟的移轉(zhuǎn)量相比，仍有兩成左右的落差。
以行政區(qū)表現(xiàn)來(lái)看，中山區(qū)與內(nèi)湖區(qū)仍位居臺(tái)北市移轉(zhuǎn)的前兩名，不過(guò)3~5名的排名出現(xiàn)一些變化，萬(wàn)華區(qū)竄升至第三名，大安區(qū)與文山區(qū)則並列第四，第六名則同樣是屬於相對(duì)低價(jià)的北投區(qū)，由5月的移轉(zhuǎn)狀況來(lái)看，表現(xiàn)最好的仍是相對(duì)低價(jià)的區(qū)塊，包含萬(wàn)華、大同區(qū)等，月增幅度都在8成以上。
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，雖然臺(tái)北市今年以來(lái)交易量的反彈速度不如其他區(qū)域，不過(guò)5月移轉(zhuǎn)量也幾乎是奢侈稅後的高點(diǎn)，顯見(jiàn)去年第四季的觀望買氣，在3、4月快速回溫，因而反應(yīng)在5月的移轉(zhuǎn)量上，而一些自住型的區(qū)段，仍是此波反彈過(guò)程中，表現(xiàn)較好的區(qū)塊。
信義房屋萬(wàn)華店店長(zhǎng)黃順凱指出，3、4月萬(wàn)華區(qū)的買方數(shù)量很多，由於萬(wàn)華生活機(jī)能便利，加上房?jī)r(jià)也比市中心來(lái)的親民，吸引很多首購(gòu)型買方，或部分換屋客戶到萬(wàn)華地區(qū)找房子，若以和平西路做為分界，以北的北萬(wàn)華標(biāo)準(zhǔn)品為公寓800~1000萬(wàn)元，大樓1000~1500萬(wàn)元，南萬(wàn)華則是1000~1300萬(wàn)元的國(guó)宅，或者700~1000萬(wàn)的公寓指名度最高。
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，雖然臺(tái)北市今年以來(lái)交易量的反彈速度不如其他區(qū)域，不過(guò)5月移轉(zhuǎn)量也幾乎是奢侈稅後的高點(diǎn)，顯見(jiàn)去年第四季的觀望買氣，在3、4月快速回溫，因而反應(yīng)在5月的移轉(zhuǎn)量上，而一些自住型的區(qū)段，仍是此波反彈過(guò)程中，表現(xiàn)較好的區(qū)塊。
