師大社區(qū)專案處理之經(jīng)驗，建立適當?shù)奶幚砟Ｊ?，作為爾後其他類似案件的處理原則及範例。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺北市長郝龍斌2012年5月14日針對「商圈輔導與都市計畫檢討-師大社區(qū)案例」進行專案報告；郝龍斌表示，將藉由師大社區(qū)專案處理之經(jīng)驗，配合相關(guān)制度的檢討，建立適當?shù)奶幚砟Ｊ?，作為爾後其他類似案件的處理原則及範例。
 
近年師範大學周邊龍泉、古風與古莊三里，由於店家快速成長，引入大量人潮，造成噪音、環(huán)保與公安問題。郝龍斌表示，臺北市政府在2011年11月接獲「師大三里里民自救會」反映後，成立「師大社區(qū)生活環(huán)境品質(zhì)改善跨局處專案小組」及「聯(lián)合稽查小組」，針對違規(guī)情節(jié)重大及嚴重破壞生活環(huán)境品質(zhì)的店家，優(yōu)先取締、裁罰並強制改善。未來將持續(xù)依「師大社區(qū)違反都市計畫法第79條優(yōu)先裁處作業(yè)原則」，針對個別違反相關(guān)法令行為及經(jīng)營樣態(tài)分類記點，優(yōu)先進行裁罰。
 
郝龍斌指出，師大社區(qū)周邊環(huán)境的整頓，目前已展現(xiàn)初步成效，臺北市政府將持續(xù)深入了解社區(qū)居民及店家的感受及意見、持續(xù)對話，秉持「保障生活環(huán)境品質(zhì)」及「維護公共安全」等原則，以「業(yè)者自律、居民接受」為基礎(chǔ)，持續(xù)改善居住環(huán)境及加強溝通，並將邀請專家、學者參與訪談，針對居民提出的問題，規(guī)劃遠景與解決方案，以形塑師大社區(qū)特有的居住文化。
 
郝龍斌在專案報告中進一步檢討，住商混合使用為臺灣都市生活的普遍型態(tài)，過去臺北市土地使用分區(qū)管制規(guī)則施行之初，整體都市發(fā)展尚未成熟，市民生活沿襲傳統(tǒng)模式，政府對違規(guī)行為以勸導為主，住商間衝突及捍格情事未見明顯。然而隨著週休二日制度成形，休閒觀念深植人心，觀光人潮大量湧入帶來包括油煙、喧嘩、違規(guī)停車、治安等問題，對在地居民的生活產(chǎn)生衝擊；加上中央修法廢除營利事業(yè)統(tǒng)一發(fā)證制度之影響，致違規(guī)情形蔓延；另臺北市政府商圈輔導及巷弄文化推廣政策也造成店家進一步深入進駐周邊住宅區(qū)。
 
臺北市政府將透過檢討商圈輔導、商業(yè)(公司)登記制度、違規(guī)使用管理及土地使用分區(qū)管制等制度，為臺北市住商混合型態(tài)的都市發(fā)展模式，進行最適的規(guī)劃及管理。