【MyGoNews林承志/臺北報(bào)導(dǎo)】國泰建設(shè)發(fā)布2012年Q1房地產(chǎn)指數(shù)季報(bào)，桃竹地區(qū)房市表現(xiàn)開始復(fù)甦，平均成交價(jià)為17.92%，總推案戶數(shù)為3779戶，30天銷售率為13.04%，僅次於北市與高雄地區(qū)，但未來景氣榮景能否延續(xù)，將是大臺北地區(qū)房市狀況而定。

桃園地區(qū)部份，中壢房市表現(xiàn)優(yōu)於桃園市區(qū)，儘管中壢個案標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)僅15.02萬元，低於桃園的19.09萬元，但成交量指數(shù)部份，中壢房市成交狀況較上季略為成長14.51%，至於桃園則衰退21.62%，顯示中壢房市於2012Q1熱度明顯高於桃園。

新竹部份，竹市個案標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)為16.69萬元，竹北則為21.38萬元，但新竹市本季成交狀況火熱，較上季大幅成長559.87%，反觀房價(jià)較高的竹北市，成交量指數(shù)較上季衰退了37.36%，顯示出在奢侈稅後，自住買盤為主的市場內(nèi)，相對低價(jià)產(chǎn)品仍較受市場青睞，此現(xiàn)象於桃竹皆然。

政大教授張金鶚表示，國泰桃竹地區(qū)房地產(chǎn)指數(shù)，較上一季為價(jià)漲量增，相較去年同季均為價(jià)穩(wěn)量縮。本季市場由上季衰退結(jié)構(gòu)回復(fù)復(fù)甦格局，短期呈現(xiàn)高檔盤整結(jié)構(gòu)，長期仍處於量縮盤整趨勢。後續(xù)發(fā)展將可能受到臺北都會區(qū)的價(jià)量趨勢所影響。