【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】沿著中山高出了大臺(tái)北第一站即是南崁交流道，位於機(jī)場(chǎng)、桃園、臺(tái)北中間位置的南崁，早年為機(jī)場(chǎng)周邊產(chǎn)業(yè)人員遷居首選，近年隨著大臺(tái)北房?jī)r(jià)不斷提昇，也吸引一部分臺(tái)北客願(yuàn)意以時(shí)間換取金錢與空間，選擇入住南崁，也帶動(dòng)當(dāng)?shù)馗呒?jí)住宅需求。

東森房屋表示，近年許多臺(tái)北地區(qū)民眾選擇在桃園南崁置產(chǎn)，其實(shí)正是因?yàn)榇笈_(tái)北地區(qū)的房?jī)r(jià)高漲。南崁雖然不如臺(tái)北的繁華，但是該有的賣場(chǎng)及交通一應(yīng)俱全，即將通車的機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)更是為南崁大大地加分，而且光是南崁，高速公路就有兩個(gè)匝道，再加上剛開通的五楊高架，未來住在南崁，與臺(tái)北地區(qū)的連動(dòng)性也更密切。

除高速公路外，南崁與機(jī)場(chǎng)間未來更有機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)可直通臺(tái)北，東森房屋認(rèn)為，置產(chǎn)南崁的民眾，不僅生活上能與臺(tái)北繁忙的工作有所區(qū)隔，也能與大臺(tái)北保持便利的交通連結(jié)，生活圈不致脫軌。

東森房屋南崁中山加盟店店?yáng)|許秉業(yè)觀察，在南崁置產(chǎn)的人，以自住型買方為主，其中不乏有許多長(zhǎng)輩替晚輩置產(chǎn)的，但也有不少豪宅族，以中悅建案最為當(dāng)?shù)?。?jù)推估受到股市低迷的影響，購(gòu)屋人潮的出籠，恐怕得等到第二季才有可能出現(xiàn)。

目前南崁15~30年電梯大樓，每坪平均行情僅11~15萬元；20~40年中古公寓，每坪平均行情則是8~9萬元。不過，若是高級(jí)住宅大樓每坪行情則站上20萬元大關(guān)，部份條件較好的物件甚至可以挑戰(zhàn)每坪30萬元。

許秉業(yè)表示，回顧去年政府的緊縮房市政策，已經(jīng)讓許多有意置產(chǎn)卻資本不足的民眾叫苦連天，如果政府有意達(dá)到居住正義，就應(yīng)該檢討房貸與相關(guān)的賦稅政策才對(duì)。