管委會出租外牆廣告給外人應(yīng)辦理營業(yè)登記並繳稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
管委會出租外牆廣告給外人應(yīng)辦理營業(yè)登記並繳稅
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  • 管委會如將大樓外牆、屋頂或陽臺出租或?qū)⑼＼囄怀鲎饨o住戶以外的人，辦營業(yè)登記並繳稅。

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】大樓（廈）管理委員會如有將大樓外牆、屋頂或陽臺出租或?qū)⑼＼囄怀鲎饨o住戶以外的人使用，應(yīng)於事前向主管稽徵機(jī)關(guān)辦理營業(yè)登記並依法繳納營業(yè)稅。

大樓（廈）管理委員會以其名義與人訂立租賃契約，將大樓外牆、屋頂、陽臺出租或?qū)⑼＼囄惶峁┳粢酝獾娜送＼囀褂脕K按次、計時或按期收費(fèi)，其收取租金屬於銷售勞務(wù)收入，管理委員會應(yīng)於事前向稽徵機(jī)關(guān)辦理營業(yè)登記並依法繳納營業(yè)稅，以免受罰。


國稅局人士表示，依據(jù)加值型及非加值型營業(yè)稅法規(guī)定，在中華民國境內(nèi)銷售貨物或勞務(wù)及進(jìn)口貨物，均應(yīng)依法課徵加值型及非加值型營業(yè)稅。提供勞務(wù)予他人，或提供貨物與他人使用、收益，以取得代價者，為銷售勞務(wù)。非以營利為目的之事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、組織，有銷售貨物或勞務(wù)者，應(yīng)於開始營業(yè)前，分別向主管稽徵機(jī)關(guān)申請營業(yè)登記。

該局特別提醒，如有將大樓停車位、外牆、屋頂或陽臺等出租對外營業(yè)者，管理委員會應(yīng)即向主管稽徵機(jī)關(guān)辦理營業(yè)登記及依法繳納營業(yè)稅，以免被補(bǔ)稅處罰。