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  • 以自己資金無償為他人購置財產(chǎn)者，以贈與論，該財產(chǎn)為不動產(chǎn)者，以該不動產(chǎn)價值核課贈。

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】房市「靠爸族」越來越多的現(xiàn)象，讓財稅局開始重視贈與稅的課徵，特別提醒購屋贈子女還是要繳贈與稅。

財政部臺灣省中區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第3款規(guī)定，以自己之資金，無償為他人購置財產(chǎn)者，以贈與論，其資金應(yīng)課徵贈與稅。但該財產(chǎn)為不動產(chǎn)者，以該不動產(chǎn)價值核課贈與稅。


房價高漲，現(xiàn)代購屋的「靠爸族」越來越多。
該局近日查核某預(yù)售屋轉(zhuǎn)讓案件，發(fā)現(xiàn)甲君於2009年5月與建商簽約購買預(yù)售屋，2010年10月完工交屋時登記甲君之子乙君名下，該等房屋及土地買賣總價款3,500萬元，除已繳納自備款1,100萬元外，其餘資金向銀行貸款繳付，並由乙君按期償還銀行貸款及利息。

經(jīng)查乙君雖已成年，但剛退伍，收入不高，並無相當(dāng)資力購置該等不動產(chǎn)，亦無法提供資金來源證明，該局乃依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第3款規(guī)定以贈與論，核定甲君替其子乙君購置不動產(chǎn)，並以土地公告現(xiàn)值及房屋評定現(xiàn)值的金額，課徵贈與稅近百萬元。

該局提醒納稅義務(wù)人，從事各項投資理財活動及規(guī)劃時，應(yīng)妥善保管取得及出售該等財產(chǎn)當(dāng)時買賣契約書、收受及支付價款資金流程等證明資料，以利舉證；倘以自有資金無償為他人購置財產(chǎn)涉及贈與行為者，請依遺產(chǎn)及贈與稅法第24條規(guī)定申報贈與稅。