【MyGoNews廖賢龍/ 臺北報導(dǎo)】2012年1月商用不動產(chǎn)交易金額114億元，如果扣除土地交易，商用不動產(chǎn)交易約13.9億元，相較2011年1月及12月都大幅縮減，其中，土地交易以A7產(chǎn)專區(qū)標(biāo)售就佔(zhàn)100億元，部份預(yù)定標(biāo)售案件也以流標(biāo)收場，脫標(biāo)物件溢價率亦相對保守，商用不動產(chǎn)市場1月份呈現(xiàn)相對冷清現(xiàn)象。

興富發(fā)建設(shè)拋出降價議題後引起關(guān)注，民眾視建商降價代表市場價格修正訊號，商用不動產(chǎn)市場也出現(xiàn)保守看待的情況，原本在2011年交易熱絡(luò)的商辦大樓，1月份或許是因為沒A級物件釋出，所以沒特別亮眼的成交物件。

不過，零售業(yè)的店面還是有買盤進(jìn)入，基河國宅店面及中興紡知博愛路的全棟，因金額規(guī)模較小，加上屬於市場熱門的產(chǎn)品，仍可在市場相對冷淡的1月順利標(biāo)出；全球資產(chǎn)管理公司王鴻維表示，目前店面市場反應(yīng)精品業(yè)者在臺灣的商圈板塊出現(xiàn)移動，精品業(yè)者以信義計畫區(qū)及中山北路晶華商圈為兩大據(jù)點(diǎn)，也造就該區(qū)域的一線店面行情向上衝高。